サンクタス菊名パンタシア

横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩12分・築21年

3.44
2,770万円〜4,175万円
坪単価158万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

サンクタス菊名パンタシア

横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩12分・築21年

2,770万円〜4,175万円
158万円/坪〜163万円/坪
3.44
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

サンクタス菊名パンタシア部屋別の参考相場価格

16部屋 / 77部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5013,891万円価格を確認する4,240万円4LDK80.08-
5023,690万円価格を確認する3,920万円3LDK75.80-
5032,819万円価格を確認する3,050万円2LDK57.95-
5043,525万円価格を確認する3,750万円3LDK72.43-
5053,449万円価格を確認する3,680万円3LDK70.88-
5063,612万円価格を確認する3,850万円3LDK74.24-
5073,612万円価格を確認する3,850万円3LDK74.24-
5083,449万円価格を確認する3,680万円3LDK70.88-
5093,996万円価格を確認する4,790万円3LDK82.07-
5103,145万円価格を確認する3,190万円3LDK65.48-
5113,428万円価格を確認する3,360万円3LDK71.39-
5123,453万円価格を確認する3,450万円3LDK71.87-
5133,483万円価格を確認する3,690万円3LDK72.47-
5143,645万円価格を確認する4,130万円3LDK75.86-
5153,447万円価格を確認する3,560万円3LDK70.71-
5163,703万円価格を確認する3,990万円3LDK76.14-
501
参考相場価格
3,891万円
新築時価格
4,240万円
  • 4LDK
  • 80.08
  • -
502
参考相場価格
3,690万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
503
参考相場価格
2,819万円
新築時価格
3,050万円
  • 2LDK
  • 57.95
  • -
504
参考相場価格
3,525万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
505
参考相場価格
3,449万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.88
  • -
506
参考相場価格
3,612万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 74.24
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
507
参考相場価格
3,612万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 74.24
  • -
508
参考相場価格
3,449万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.88
  • -
509
参考相場価格
3,996万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 82.07
  • -
510
参考相場価格
3,145万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 65.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタス菊名パンタシア利回り・空室率を診断します。

サンクタス菊名パンタシア販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンクタス菊名パンタシア資産性スコア

3.44
サンクタス菊名パンタシアの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンクタス菊名パンタシア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス菊名パンタシア居住エリアの評価

サンクタス菊名パンタシア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス菊名パンタシア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築21年

新築時価格

4,240万円-349万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス菊名パンタシア価格推移と将来予測

参考相場価格

3,891万円35万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンクタス菊名パンタシア501の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクタス菊名パンタシアマンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    子育て世代に適しており、小学校や中学校が近くて安心して通学できる

  • お部屋

    5

    西向きの部屋は朝日が入り、日当たりが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    菊名

    5

    菊名駅周辺には病院が多く、クリニックが1棟にまとまっていて夜までやっているので、急な体調不良のときも安心です。

  • 自然環境

    大倉山

    5

    大倉山駅の近くには大きな公園があり、春には梅まつりが開催されて多くの人で賑わいます。緑も多く、自然を身近に感じられる環境です。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンクタス菊名パンタシアマンション概要

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

サンクタス菊名パンタシア詳細情報

基本情報

建物名サンクタス菊名パンタシア
住所神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積57.95㎡〜86.19㎡
新築時価格2870万円〜4890万円
参考相場価格
  • 2LDK:2770万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3145万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3884万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ねむの樹北寺尾保育園 (認可)他
保育園を見る
学区菊名小学校
上の宮中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス菊名パンタシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊名駅
平均
2LDK57.95m²2,806万円4,029万円
3LDK72.47m²3,523万円5,155万円
4LDK86.19m²4,130万円5,502万円

サンクタス菊名パンタシア売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円124〜142万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2015/01
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円125〜141万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2016/03
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円137〜153万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
サンクタス菊名パンタシアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サンクタス菊名パンタシア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円176〜194万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
    アデニウム菊名現在築19
  • 2024/04
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円164〜179万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
    アデニウム菊名現在築19
  • 2024/03
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円169〜185万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
    アデニウム菊名現在築19
サンクタス菊名パンタシアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サンクタス菊名パンタシア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上の宮の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサンクタス菊名パンタシア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

サンクタス菊名パンタシア利回り・空室率を診断します。

サンクタス菊名パンタシアの駅、市区町村、学区を知る