号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,187万円	価格を確認する	4,800万円	4LDK	81.84m²	-
302	4,764万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	75.63m²	-
304	5,272万円	価格を確認する	4,900万円	4LDK	83.20m²	-
305	5,529万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	87.78m²	-
307	5,524万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	87.78m²	-
308	5,529万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	87.78m²	-
309	4,951万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	78.75m²	-
310	4,951万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	78.75m²	-
312	4,257万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	67.40m²	-
313	4,257万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	67.40m²	-
315	4,435万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	70.40m²	-
316	4,601万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.96m²	-
318	4,601万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.96m²	-
319	5,366万円	価格を確認する	4,660万円	4LDK	85.12m²	-
320	6,551万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	105.67m²	-
322	7,045万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	114.28m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,187万円

新築時価格: 4,800万円

4LDK
81.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,764万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
75.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,272万円

新築時価格: 4,900万円

4LDK
83.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 5,529万円

新築時価格: 4,750万円

4LDK
87.78m²
-

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307

参考相場価格: 5,524万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
87.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,529万円

新築時価格: 4,750万円

4LDK
87.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,951万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
78.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,951万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
78.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

312

参考相場価格: 4,257万円

新築時価格: 3,830万円

2LDK
67.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

313

参考相場価格: 4,257万円

新築時価格: 3,830万円

2LDK
67.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ販売中・賃貸の物件（0件）

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グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ資産性スコア

3.74

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ居住エリアの評価

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
81.84m²

新築騰落率

108%築19年

新築時価格

4,800万円+387万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ価格推移と将来予測

/7階

4LDK
81.84m²

301の参考相場価格 2025/6: 5,187万円
162万円前年比

参考相場価格

5,187万円162万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 63.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,100万円

バームハイツ菊名五番館壱

3LDK
83.67m²

東急東横線「菊名駅」徒歩10分

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ詳細情報

基本情報

建物名	グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ
住所	神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2
アクセス	東急東横線「菊名」徒歩12分東急東横線「大倉山」徒歩16分東急東横線「妙蓮寺」徒歩30分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（104部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.58㎡〜114.28㎡
新築時価格	2990万円〜5990万円
参考相場価格	1LDK：3305万円〜（52m²〜） 2LDK：3580万円〜（57m²〜） 3LDK：3929万円〜（62m²〜） 4LDK：5187万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ねむの樹北寺尾保育園（認可）他保育園を見る
学区	菊名小学校上の宮中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱クレアスコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菊名駅平均
1LDK	52.58m²	3,305万円	3,050万円
2LDK	67.4m²	4,337万円	4,033万円
3LDK	76.98m²	4,928万円	5,012万円
4LDK	87.78m²	5,486万円	5,516万円

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グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,430万円〜3,790万円168〜186万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
アデニウム菊名現在築19年
2024/04
売出価格
3,860万円〜4,220万円162〜177万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
アデニウム菊名現在築19年
2024/03
売出価格
4,090万円〜4,450万円176〜191万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
アデニウム菊名現在築19年