アデニウム菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アデニウム菊名部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,463万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 81.84m² | - |
| 302 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 303 | 4,111万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 304 | 4,539万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 83.20m² | - |
| 305 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 87.78m² | - |
| 306 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 87.78m² | - |
| 307 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 87.78m² | - |
| 308 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 87.78m² | - |
| 309 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 310 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 311 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 71.00m² | - |
| 312 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 67.40m² | 東 |
| 313 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 67.40m² | - |
| 314 | 4,188万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 315 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 316 | 3,969万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 317 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 319 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 320 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 105.67m² | - |
| 321 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 105.67m² | - |
| 322 | 6,178万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 114.28m² | - |
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 81.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 4LDK
- 83.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 4LDK
- 87.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,768万円
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- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 87.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 87.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 78.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アデニウム菊名販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム菊名資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
4,463万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム菊名マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井は比較的高めで、浴室乾燥機やモニター付きインターホンなど基本的な設備が整っています。
周辺環境
3かなり静かな場所ですが、夜道は少し不安を感じるかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
菊名
5駅周辺は明るくて夜でも安心して歩ける雰囲気があり、警察の巡回も定期的に行われているので治安面で不安を感じたことがありません。
医療・福祉
大倉山
5駅周辺には小児科や病院が多く、バスを使えば大きな病院にもアクセスできるので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。
アデニウム菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.06㎡〜114.28㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.35m² | 3,779万円 | 4,080万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 4,241万円 | 5,058万円 |
| 4LDK | 87.78m² | 4,724万円 | 5,525万円 |
アデニウム菊名売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円151〜165万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円161〜174万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円176〜192万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
サンクタス菊名現在築21年 - 2019/01
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円129〜145万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
サンクタス菊名パンタシア現在築21年 - 2018/12
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円128〜146万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
サンクタス菊名現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 70.40m²
- 1階/7階建