2,944万円〜6,182万円
坪単価170万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月21日
アデニウム菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アデニウム菊名部屋別の参考相場価格
21部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,433万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 81.84m² | - |
| 302 | 4,091万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 303 | 4,091万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 304 | 4,508万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 83.20m² | - |
| 305 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 87.78m² | - |
| 306 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 87.78m² | - |
| 307 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 87.78m² | - |
| 308 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 87.78m² | - |
| 309 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 310 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 311 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 71.00m² | - |
| 312 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 67.40m² | 東 |
| 313 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 67.40m² | - |
| 314 | 4,166万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 315 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 316 | 3,952万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 317 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 319 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 320 | 5,711万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 105.67m² | - |
| 321 | 5,711万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 105.67m² | - |
| 322 | 6,182万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 114.28m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 4LDK
- 83.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 4LDK
- 87.78m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
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307
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 87.78m²
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308
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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309
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 78.75m²
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310
- 参考相場価格
- 4,256万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム菊名販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム菊名資産性スコア
3.56
アデニウム菊名の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
4,433万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
アデニウム菊名301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム菊名マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2菊名駅までは表示の徒歩11分よりも実際は長く感じます。丘の上にあるため、平坦な道ではないことが影響しています。
共用部分
4エントランスが広々としていて車が入りやすく開放感があります。共有スペースも広く、キッズルームも完備されています。セキュリティも充実しており、宅配BOXや駐車場、駐輪場も完備。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
菊名
5桜山公園が近くにあり、季節ごとのイベントも充実しているので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
大倉山
2大倉山駅は急行が止まらず各駅停車のみなので、通勤や通学にはやや不便に感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
アデニウム菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.06㎡〜114.28㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.35m² | 3,730万円 | 4,025万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 4,211万円 | 5,158万円 |
| 4LDK | 87.78m² | 4,695万円 | 5,499万円 |
アデニウム菊名売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 2020/11
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.40m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 51万円/m2 | 6階 | 78.89m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 6階 | 76.95m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約4,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 88.20m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 48万円/m2 | 4階 | 80.01m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 40万円/m2 | 3階 | 105.67m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 7階 | 78.89m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 6階 | 62.01m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 2019/01
- 2018/12
- オススメアデニウム菊名の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
- 2016/03
- 2016/01
- 2015/01
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 6階 | 75.64m² | 3LDK | サンクタス菊名 | 築15年 |
| 2019/01 | 成約3,070万円 | 40万円/m2 | 3階 | 75.80m² | 3LDK | サンクタス菊名パンタシア | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 6階 | 66.13m² | 2LDK | サンクタス菊名 | 築14年 |
| オススメ | アデニウム菊名の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/08 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 5階 | 72.43m² | 3LDK | サンクタス菊名パンタシア | 築14年 |
| 2016/03 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 2階 | 72.43m² | 3LDK | サンクタス菊名パンタシア | 築11年 |
| 2016/01 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 6階 | 66.13m² | 2LDK | サンクタス菊名 | 築11年 |
| 2015/01 | 成約2,930万円 | 39万円/m2 | 5階 | 74.24m² | 3LDK | サンクタス菊名パンタシア | 築10年 |
| 2014/12 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 3LDK | サンクタス菊名 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 5階 | 65.48m² | 3LDK | サンクタス菊名パンタシア | 築10年 |
| 2014/10 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 5階 | 74.24m² | 3LDK | サンクタス菊名 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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