2,994万円〜6,143万円
坪単価171万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年07月15日
アデニウム菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
アデニウム菊名部屋別の参考相場価格
21部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,445万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 81.84m² | - |
| 302 | 4,097万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 303 | 4,097万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 304 | 4,519万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 83.20m² | - |
| 305 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 87.78m² | - |
| 306 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 87.78m² | - |
| 307 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 87.78m² | - |
| 308 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 87.78m² | - |
| 309 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 310 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 311 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 71.00m² | - |
| 312 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 67.40m² | 東 |
| 313 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 67.40m² | - |
| 314 | 4,170万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 315 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 316 | 3,952万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 317 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 319 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 320 | 5,682万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 105.67m² | - |
| 321 | 5,682万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 105.67m² | - |
| 322 | 6,143万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 114.28m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 4LDK
- 83.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 4LDK
- 87.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 4,680万円
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- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 87.78m²
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- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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アデニウム菊名販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...アデニウム菊名資産性スコア
3.44
アデニウム菊名の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
4,445万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.7万円/m2
想定売買価格
アデニウム菊名301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム菊名口コミ(14件)
- アクセス3
JR横浜線と東急東横線の菊名駅が最寄りで、2路線利用可能なため交通の便が良いです。
- 周辺環境4
閑静な住宅街で外部の騒音を感じることはありません。
- 周辺環境2
バスを利用すれば大型ショッピングモールのトレッサ横浜に行けます。大倉駅前の商店街にはおいしいラーメン店などの飲食店が豊富にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アデニウム菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
アデニウム菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.06㎡〜114.28㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.35m² | 3,754万円 | 4,094万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 4,226万円 | 5,083万円 |
| 4LDK | 87.78m² | 4,713万円 | 5,573万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円171〜187万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
サンクタス菊名現在築21年 - 2019/01
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円125〜141万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
サンクタス菊名パンタシア現在築21年 - 2018/12
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円133〜151万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
サンクタス菊名現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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