号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,034万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	75.48m²	-
301	3,977万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	75.48m²	-
302	3,754万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	71.71m²	-
401	3,948万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	75.48m²	-
402	3,735万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.71m²	-
403	3,927万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	75.35m²	-
404	3,927万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.35m²	-
405	3,976万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	76.40m²	-
501	4,518万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	86.31m²	-
502	3,915万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.35m²	-
503	3,911万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	75.35m²	-
504	3,994万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	77.04m²	-
505	3,793万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	73.15m²	-
506	3,793万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	73.15m²	-
601	4,657万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	88.75m²	-
602	3,915万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.35m²	-
603	4,002万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	77.04m²	-
604	3,954万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.32m²	-
605	4,151万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	79.96m²	-
606	3,929万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.24m²	-
607	3,929万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	75.24m²	-
701	4,134万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	78.92m²	-
702	3,954万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.32m²	-
703	4,028万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	77.91m²	-
704	5,383万円	価格を確認する	5,710万円	4LDK	103.84m²	-
801	4,240万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	80.85m²	-
802	4,024万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	77.91m²	-
803	4,354万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	83.28m²	-
901	5,790万円	価格を確認する	6,730万円	4LDK	112.19m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,034万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
75.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,977万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
75.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,754万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
71.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,948万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
75.48m²
-

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402

参考相場価格: 3,735万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
71.71m²
-

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403

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
75.35m²
-

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404

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
75.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

405

参考相場価格: 3,976万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
76.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,518万円

新築時価格: 4,960万円

3LDK
86.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,915万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
75.35m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロータリーパレス菊名テラス・ステージ販売中・賃貸の物件（0件）

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ロータリーパレス菊名テラス・ステージ資産性スコア

3.26

ロータリーパレス菊名テラス・ステージの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロータリーパレス菊名テラス・ステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロータリーパレス菊名テラス・ステージ居住エリアの評価

ロータリーパレス菊名テラス・ステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロータリーパレス菊名テラス・ステージ新築時価格からの騰落率

3LDK
75.48m²

新築騰落率

103%築21年

新築時価格

3,930万円+104万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロータリーパレス菊名テラス・ステージ価格推移と将来予測

3LDK
75.48m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,034万円
34万円前年比

参考相場価格

4,034万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ロータリーパレス菊名テラス・ステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,300万円

アデニウム菊名

2LDK
70.40m²

東急東横線「菊名駅」徒歩12分

ロータリーパレス菊名テラス・ステージマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。

ロータリーパレス菊名テラス・ステージ詳細情報

基本情報

建物名	ロータリーパレス菊名テラス・ステージ
住所	神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目3-6
アクセス	東急東横線「菊名」徒歩12分東急東横線「妙蓮寺」徒歩19分東急東横線「大倉山」徒歩26分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.71㎡〜112.19㎡
新築時価格	3600万円〜6730万円
参考相場価格	3LDK：3735万円〜（71m²〜） 4LDK：5383万円〜（103m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桑の実馬場保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	菊名小学校上の宮中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱総和コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロータリーパレス菊名テラス・ステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菊名駅平均
3LDK	75.48m²	3,954万円	5,002万円
4LDK	108.02m²	5,586万円	5,481万円

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ロータリーパレス菊名テラス・ステージ売買履歴

2008/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円144〜160万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2010/02
売出価格
3,460万円〜3,820万円147〜162万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,450万円〜3,810万円169〜187万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
アデニウム菊名現在築19年
2024/04
売出価格
3,830万円〜4,190万円161〜176万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
アデニウム菊名現在築19年
2024/03
売出価格
4,000万円〜4,360万円172〜188万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
アデニウム菊名現在築19年