フラワリーヒル菊名弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラワリーヒル菊名弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.15m² | 南 |
| 102 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.15m² | - |
| 201 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.15m² | 南 |
| 202 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.15m² | - |
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.15m²
- -
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.15m²
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フラワリーヒル菊名弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワリーヒル菊名弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
965万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワリーヒル菊名弐番館マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5菊名
横浜線と東急東横線の両方が使えて、快速や特急も停車するので通勤やお出かけがとても便利です。
交通の利便性
5妙蓮寺
横浜駅まで約7分、渋谷駅へも乗り換えなしで行けるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラワリーヒル菊名弐番館マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
フラワリーヒル菊名弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワリーヒル菊名弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.15㎡〜16.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワリーヒル菊名弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.15m² | 977万円 | 1,311万円 |
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- 2020/05
- 2020/04
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.40m² | 2LDK | アデニウム菊名 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 51万円/m2 | 6階 | 78.89m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 6階 | 76.95m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築18年 |
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| 2022/11 | 成約4,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 88.20m² | 4LDK | アデニウム菊名 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 40万円/m2 | 3階 | 105.67m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 48万円/m2 | 4階 | 80.01m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 7階 | 78.89m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築14年 |
| 2020/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 6階 | 75.64m² | 3LDK | サンクタス菊名 | 築15年 |
| 2020/04 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 6階 | 62.01m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築14年 |
| 2019/10 | 成約3,550万円 | 40万円/m2 | 3階 | 87.78m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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