ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.57m² | 南東 |
| 102 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 103 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 104 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 62.98m² | 南東 |
| 105 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 70.60m² | 南東 |
| 106 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 61.74m² | 南東 |
| 107 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 61.74m² | 南東 |
| 108 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 72.56m² | 南東 |
| 201 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 74.80m² | 南東 |
| 202 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 203 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 204 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 62.98m² | 南東 |
| 205 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 70.60m² | 南東 |
| 206 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.74m² | 南東 |
| 207 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 61.74m² | 南東 |
| 208 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 72.56m² | 南東 |
| 301 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 74.80m² | 南東 |
| 302 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 303 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 304 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.98m² | 南東 |
| 305 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 70.60m² | 南東 |
| 306 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 61.74m² | 南東 |
| 307 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 61.74m² | 南東 |
| 308 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 72.56m² | 南東 |
| 401 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 74.80m² | 南東 |
| 402 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 403 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 404 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 62.98m² | 南東 |
| 405 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 70.60m² | 南東 |
| 406 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 61.74m² | 南東 |
| 407 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 61.74m² | 南東 |
| 408 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 72.56m² | 南東 |
| 501 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 74.80m² | 南東 |
| 502 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 503 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 504 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.98m² | 南東 |
| 505 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 70.60m² | 南東 |
| 506 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 61.74m² | 南東 |
| 507 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 78.57m² | 南東 |
| 601 | 4,419万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 74.80m² | 南東 |
| 602 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 603 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 72.61m² | 南東 |
| 604 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 62.98m² | 南東 |
| 605 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 70.60m² | 南東 |
| 606 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 61.74m² | 南東 |
| 607 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.17m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 66.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 72.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 72.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 62.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 70.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 61.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 61.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 4LDK
- 72.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 74.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 72.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン資産性スコア
3.67
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオンの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,761万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオンマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4鶴見市場駅から徒歩5分の好立地です。通勤や買い物に便利です。
周辺環境
4駅やショッピング施設へのアクセスが良く、都心へも出やすい立地で利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鶴見市場
5幼稚園や小児科が近くにあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
八丁畷
5八丁畷駅は川崎駅に近いのに家賃帯もとても良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオンマンション概要
京浜急行本線鶴見市場駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜78.57㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.74m² | 3,614万円 | 4,567万円 |
| 4LDK | 72.61m² | 4,229万円 | 5,145万円 |
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン売買履歴
- 2025/02
- 成約3,800万円60万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/10
- 成約3,290万円53万円/m2
- 61.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/10
- 成約3,720万円51万円/m2
- 72.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/12
- 成約3,870万円53万円/m2
- 72.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/11
- 成約3,490万円48万円/m2
- 72.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/03
- 成約2,900万円46万円/m2
- 61.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/10
- 成約3,450万円46万円/m2
- 74.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2013/10
- 成約2,990万円41万円/m2
- 72.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2006/09
- 新築3,990万円53万円/m2
- 74.80m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2006/09
- 新築3,880万円51万円/m2
- 74.80m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 3階 | 62.98m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 2階 | 61.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,720万円 | 51万円/m2 | 1階 | 72.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/12 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 4階 | 72.61m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.61m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 2階 | 61.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約3,450万円 | 46万円/m2 | 5階 | 74.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 4階 | 72.61m² | 4LDK | 築7年 |
| 2006/09 | 新築3,990万円 | 53万円/m2 | 5階 | 74.80m² | 4LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,880万円 | 51万円/m2 | 4階 | 74.80m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,780万円 | 69万円/m2 | 7階 | 83.12m² | 4LDK | ナイスブライトピア横濱鶴見 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,985万円 | 54万円/m2 | 6階 | 72.61m² | 4LDK | ナイスアーバン横浜鶴見フォルシオン | 築17年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 60万円/m2 | 5階 | 73.72m² | 3LDK | ナイスブライトピア横濱鶴見 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 6階 | 74.71m² | 4LDK | ナイスブライトピア横濱鶴見 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,380万円 | 56万円/m2 | 3階 | 77.77m² | 4LDK | ナイスブライトピア横濱鶴見 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 2階 | 74.48m² | 3SLDK | ナイスブライトピア横濱鶴見 | 築14年 |
| 2022/01 | 成約4,290万円 | 58万円/m2 | 7階 | 73.72m² | 3LDK | ナイスブライトピア横濱鶴見 | 築13年 |
| 2021/11 | 成約3,950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 74.97m² | 4LDK | ナイスブライトピア横濱鶴見 | 築13年 |
| 2021/10 | 成約3,670万円 | 53万円/m2 | 5階 | 68.16m² | 3LDK | ナイスブライトピア横濱鶴見 | 築13年 |
| 2021/06 | 成約3,840万円 | 51万円/m2 | 5階 | 74.80m² | 3LDK | ナイスアーバン横浜鶴見フォルシオン | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市場下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村バードウッド鶴見3番館
4,280万円- 3LDK
- 77.62m²
- 2階/14階建