パークホームズ田無サウスレジデンス 外観

パークホームズ田無サウスレジデンス

西東京市・西武柳沢駅 徒歩7分・築11年

3,376万円〜4,984万円
坪単価176万円/坪〜210万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ田無サウスレジデンス 外観

パークホームズ田無サウスレジデンス

西東京市・西武柳沢駅 徒歩7分・築11年

3,376万円〜4,984万円
176万円/坪〜210万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ田無サウスレジデンス部屋別の参考相場価格

23部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,416万円価格を調べる3,990万円4LDK79.68-
2023,834万円価格を調べる3,320万円3LDK68.78-
2033,953万円価格を調べる3,480万円3LDK71.80-
2043,710万円価格を調べる3,250万円3LDK67.46-
2053,725万円価格を調べる3,250万円3LDK67.46-
2064,010万円価格を調べる3,630万円3LDK71.71-
2073,659万円価格を調べる3,220万円3LDK66.89-
2083,767万円価格を調べる3,260万円3LDK67.73-
2093,767万円価格を調べる3,260万円3LDK67.61-
2103,821万円価格を調べる3,310万円3LDK67.61-
2113,821万円価格を調べる3,310万円3LDK67.73-
2123,821万円価格を調べる3,310万円3LDK67.73-
2133,992万円価格を調べる3,460万円3LDK70.11-
2143,998万円価格を調べる3,490万円3LDK70.11-
2153,940万円価格を調べる3,440万円3LDK70.11-
2163,681万円価格を調べる3,290万円3LDK66.30-
2173,821万円価格を調べる3,340万円3LDK67.79-
2184,301万円価格を調べる3,840万円3LDK75.42-
2193,800万円価格を調べる3,190万円3LDK70.43-
2203,834万円価格を調べる3,280万円3LDK72.03-
2213,451万円価格を調べる2,780万円2LDK56.97-
2223,376万円価格を調べる2,850万円2LDK57.66-
2233,606万円価格を調べる2,930万円2LDK60.76-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,416万円
新築時価格
3,990万円
  • 4LDK
  • 79.68
  • -
202
参考相場価格
3,834万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 68.78
  • -
203
参考相場価格
3,953万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
204
参考相場価格
3,710万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
205
参考相場価格
3,725万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
206
参考相場価格
4,010万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 71.71
  • -
207
参考相場価格
3,659万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 66.89
  • -
208
参考相場価格
3,767万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 67.73
  • -
209
参考相場価格
3,767万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 67.61
  • -
210
参考相場価格
3,821万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 67.61
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークホームズ田無サウスレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,416万円13万円12ヶ月前

新築時価格3,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークホームズ田無サウスレジデンスマンション概要

西武新宿線西武柳沢駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ田無サウスレジデンス、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ田無サウスレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ田無サウスレジデンス
住所東京都西東京市柳沢5丁目2-32
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(110部屋)
建築構造RC造
専有面積56.67㎡〜79.68㎡
新築時価格2780万円〜4480万円
参考相場価格
  • 2LDK:3376万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:3659万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4416万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90西東京市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50西東京市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.10西東京市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30西東京市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園京進のほいくえん HOPPA柳沢保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区保谷第二小学校
柳沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ田無サウスレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西武柳沢駅
平均
2LDK57.32m²3,463万円
15万円
2,831万円
3LDK67.79m²4,001万円
17万円
4,730万円
4LDK79.68m²4,614万円
20万円
5,617万円

パークホームズ田無サウスレジデンス売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    3,110万円〜3,470万円153〜170万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2020/12
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円168〜189万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2023/03
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円179〜195万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ田無サウスレジデンス
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