3,029万円〜4,304万円
坪単価 163万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 10.9万円〜14.5万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
ローヤルシティ西武柳沢
西東京市・西武柳沢駅 徒歩3分・築25年
3,029万円〜4,304万円
坪単価 163万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 10.9万円〜14.5万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ローヤルシティ西武柳沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ西武柳沢部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 12.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.46m² - |
| 102 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.80m² - |
| 103 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.80m² - |
| 104 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.46m² - |
| 105 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 12.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.46m² - |
| 106 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.46m² - |
| 107 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.3万円/月 4.2% | 3LDK | 69.09m² - |
| 108 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.34m² - |
| 109 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 13.9万円/月 3.9% | 4LDK | 82.69m² - |
| 110 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11万円/月 4.3% | 2LDK | 61.84m² - |
| 111 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.1万円/月 4.3% | 2LDK | 62.73m² - |
| 112 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.2万円/月 4.2% | 2LDK | 63.34m² - |
| 201 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.1万円/月 4.0% | 4LDK | 81.89m² - |
| 202 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.9万円/月 4.3% | 2LDK | 60.52m² - |
| 203 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.3万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² - |
| 204 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.80m² - |
| 205 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.80m² - |
| 206 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.3万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² - |
| 207 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.3万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² - |
| 208 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.3万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² - |
| 209 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 69.09m² - |
| 210 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.2万円/月 4.3% | 3LDK | 68.34m² - |
| 211 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 14.2万円/月 4.0% | 4LDK | 82.69m² - |
| 212 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.1万円/月 4.4% | 2LDK | 61.84m² - |
| 213 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.3万円/月 4.3% | 2LDK | 62.73m² - |
| 214 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.3万円/月 4.3% | 2LDK | 63.34m² - |
| 301 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 14.3万円/月 4.0% | 4LDK | 81.89m² - |
| 302 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.2万円/月 4.4% | 2LDK | 60.52m² - |
| 303 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² - |
| 304 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.80m² - |
| 305 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.80m² - |
| 306 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² - |
| 307 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² - |
| 308 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² - |
| 309 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.6万円/月 4.3% | 3LDK | 69.09m² - |
| 310 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.34m² - |
| 311 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 14.5万円/月 4.0% | 4LDK | 82.69m² - |
| 312 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.4万円/月 4.5% | 2LDK | 61.84m² - |
| 313 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.6万円/月 4.4% | 2LDK | 62.73m² - |
| 314 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.6万円/月 4.4% | 2LDK | 63.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.46m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
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- 4.2%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
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- 4.2%
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107
- 参考相場価格
- 3,488万円
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- 12.3万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ローヤルシティ西武柳沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ西武柳沢売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築2,940万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.84m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,830万円 | 58万円/m² | 3階 | 82.69m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,600万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,610万円 | 52万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,570万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.46m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,560万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/03
- 成約3,170万円44万円/m²
- 71.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- ザ・ガーデンハウス武蔵野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約3,650万円 | 40万円/m² | 9階 | 90.16m² | 3SLDK | グランシーナ田無エアマークス | 築11年 |
| 2015/03 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 6階 | 71.68m² | 3LDK | ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ西武柳沢販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 2,990万円 | 47万円/m² | 1階 | 63.34m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローヤルシティ西武柳沢資産性スコア
3.59
ローヤルシティ西武柳沢の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ西武柳沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ西武柳沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,448万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ローヤルシティ西武柳沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ西武柳沢マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西武柳沢
駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。公園や図書館も近くにあり、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。
資産性
5田無
田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルシティ西武柳沢マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線西武柳沢駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数40戸のマンションです。
ローヤルシティ西武柳沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ西武柳沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市柳沢6丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（40部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 60.52㎡〜82.69㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ西武柳沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.73m² | 3,111万円 | 3,234万円 |
| 3LDK | 68.46m² | 3,448万円 | 4,699万円 |
| 4LDK | 82.69m² | 4,268万円 | 5,588万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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