パークホームズ田無サウスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ田無サウスレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 79.68m² | - |
| 302 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 303 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 304 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 305 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 306 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 307 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 308 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 309 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 310 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 311 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 312 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 313 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 314 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 315 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 316 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 317 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 318 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 319 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 320 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 321 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 322 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 323 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 79.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.71m²
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- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 66.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ田無サウスレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ田無サウスレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ田無サウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,901万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ田無サウスレジデンスマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4三井不動産分譲の物件で西東京市内では共用部の質が高い
住民の雰囲気
4全世帯の入居が進み住民同士の挨拶もあり落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西武柳沢
4西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
治安
田無
2駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ田無サウスレジデンスマンション概要
西武新宿線西武柳沢駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ田無サウスレジデンス、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ田無サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ田無サウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜79.68㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ田無サウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.32m² | 3,498万円 | 3,474万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 4,192万円 | 4,870万円 |
| 4LDK | 79.68m² | 4,901万円 | 5,638万円 |
パークホームズ田無サウスレジデンス売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円171〜192万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円171〜188万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円182〜200万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円171〜191万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
セイガステージ西東京柳沢現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円190〜210万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
セイガステージ西東京柳沢現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 67.46m²
- 4階/5階建