3,185万円〜4,022万円
坪単価 142万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 12.6万円〜15.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ローヤルシティ西武柳沢第2
西東京市・西武柳沢駅 徒歩11分・築24年
3,185万円〜4,022万円
坪単価 142万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 12.6万円〜15.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ローヤルシティ西武柳沢第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ西武柳沢第2部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 84.47m² 南 |
| 102 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 93.55m² 南 |
| 103 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 93.55m² 南 |
| 104 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 93.55m² 南 |
| 105 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 93.55m² 南 |
| 106 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 93.55m² 南 |
| 107 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 108 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 109 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
| 201 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 84.47m² 南 |
| 202 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 203 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 204 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 205 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 206 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 207 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 208 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 209 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
| 301 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 84.47m² 南 |
| 302 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 303 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 304 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 305 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 306 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 307 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 308 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 309 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 84.48m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4LDK
- 84.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4LDK
- 93.55m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4LDK
- 93.55m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4LDK
- 93.55m²
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107
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 73.23m²
- 南
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- 3,185万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
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- 84.48m²
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- 参考相場価格
- 3,713万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローヤルシティ西武柳沢第2売買履歴
- 2019/01
- 2011/10
- 2003/01
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 成約3,360万円 | 39万円/m² | 3階 | 84.48m² | 4LDK | 築1年 |
| 2001/11 | 新築3,820万円 | 45万円/m² | 3階 | 84.48m² | 4LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,230万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.23m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,250万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.23m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,240万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.23m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,230万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- オススメローヤルシティ西武柳沢第2の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
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- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,588万円 | 67万円/m² | 4階 | 67.76m² | 3LDK | ライオンズマンション田無イーストレジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 1階 | 63.34m² | 2LDK | ローヤルシティ西武柳沢 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 1階 | 78.78m² | 3LDK | グランシーナ田無エアマークス | 築21年 |
| オススメ | ローヤルシティ西武柳沢第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 55万円/m² | 5階 | 85.57m² | 3LDK | グランシーナ田無エアマークス | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,880万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.45m² | 3LDK | グランシーナ田無エアマークス | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,080万円 | 52万円/m² | 3階 | 77.87m² | 3LDK | ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,499万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.12m² | 3LDK | ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,440万円 | 58万円/m² | 8階 | 76.02m² | 3LDK | ライオンズマンション西武柳沢第三 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 44万円/m² | 4階 | 73.91m² | 3LDK | ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,360万円 | 51万円/m² | 3階 | 84.80m² | 3SLDK | ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ西武柳沢第2資産性スコア
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ローヤルシティ西武柳沢第2の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ西武柳沢第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,661万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ西武柳沢第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ西武柳沢第2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西武柳沢
西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
防災・安全性
4東伏見
東伏見公園は災害時には様々な活動の拠点としての役割を果たす公園となっていきます。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ西武柳沢第2マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
ローヤルシティ西武柳沢第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ西武柳沢第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市柳沢2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 73.23㎡〜93.55㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ西武柳沢第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.23m² | 3,239万円 | 4,749万円 |
| 4LDK | 84.48m² | 3,759万円 | 5,624万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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保谷パークハウスA棟
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