号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,218万円	価格を調べる	4,397万円	3LDK	78.77m²	-
102	3,998万円	価格を調べる	4,111万円	3LDK	75.90m²	-
103	4,003万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	75.90m²	-
104	4,003万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	75.90m²	-
105	4,637万円	価格を調べる	4,806万円	4LDK	83.37m²	-
201	3,965万円	価格を調べる	4,336万円	3LDK	78.77m²	-
202	3,824万円	価格を調べる	4,049万円	3LDK	75.90m²	-
203	3,821万円	価格を調べる	4,019万円	3LDK	75.90m²	-
204	3,821万円	価格を調べる	4,019万円	3LDK	75.90m²	-
205	4,519万円	価格を調べる	4,745万円	4LDK	83.37m²	-
206	3,292万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	68.04m²	-
207	3,290万円	価格を調べる	3,395万円	3LDK	68.04m²	-
208	3,468万円	価格を調べる	3,691万円	3LDK	68.04m²	-
301	4,120万円	価格を調べる	4,418万円	3LDK	78.77m²	-
302	3,828万円	価格を調べる	4,131万円	3LDK	75.90m²	-
303	3,828万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	75.90m²	-
304	3,828万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	75.90m²	-
305	4,576万円	価格を調べる	4,827万円	4LDK	83.37m²	-
306	3,360万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	68.04m²	-
307	3,291万円	価格を調べる	3,497万円	3LDK	68.04m²	-
308	3,627万円	価格を調べる	3,794万円	3LDK	68.04m²	-
401	4,153万円	価格を調べる	4,458万円	3LDK	78.77m²	-
402	3,930万円	価格を調べる	4,172万円	3LDK	75.90m²	-
403	3,867万円	価格を調べる	4,141万円	3LDK	75.90m²	-
404	3,867万円	価格を調べる	4,141万円	3LDK	75.90m²	-
405	4,501万円	価格を調べる	4,868万円	4LDK	83.37m²	-
406	3,528万円	価格を調べる	3,691万円	3LDK	68.04m²	-
407	4,376万円	価格を調べる	4,591万円	4LDK	81.99m²	-
501	4,290万円	価格を調べる	4,489万円	3LDK	78.77m²	-
502	3,994万円	価格を調べる	4,203万円	3LDK	75.90m²	-
503	3,961万円	価格を調べる	4,172万円	3LDK	75.90m²	-
504	3,961万円	価格を調べる	4,172万円	3LDK	75.90m²	-
505	4,618万円	価格を調べる	4,898万円	4LDK	83.37m²	-
506	4,520万円	価格を調べる	4,694万円	4LDK	81.99m²	-
601	4,350万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	78.77m²	-
602	3,979万円	価格を調べる	4,233万円	3LDK	75.90m²	-
603	3,979万円	価格を調べる	4,213万円	3LDK	75.90m²	-
604	3,979万円	価格を調べる	4,213万円	3LDK	75.90m²	-
605	4,528万円	価格を調べる	4,960万円	4LDK	83.37m²	-
701	4,698万円	価格を調べる	5,399万円	4LDK	91.02m²	-
702	4,071万円	価格を調べる	4,244万円	3LDK	75.90m²	-
703	4,071万円	価格を調べる	4,244万円	3LDK	75.90m²	-
704	4,649万円	価格を調べる	4,990万円	4LDK	83.37m²	-
801	4,459万円	価格を調べる	4,694万円	3LDK	78.77m²	-
802	4,023万円	価格を調べる	4,244万円	3LDK	75.90m²	-
803	4,850万円	価格を調べる	5,594万円	4LDK	91.02m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,218万円

新築時価格: 4,397万円

3LDK
78.77m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,998万円

新築時価格: 4,111万円

3LDK
75.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,003万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
75.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 4,003万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
75.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 4,637万円

新築時価格: 4,806万円

4LDK
83.37m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,965万円

新築時価格: 4,336万円

3LDK
78.77m²
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成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,824万円

新築時価格: 4,049万円

3LDK
75.90m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,821万円

新築時価格: 4,019万円

3LDK
75.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 3,821万円

新築時価格: 4,019万円

3LDK
75.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 4,519万円

新築時価格: 4,745万円

4LDK
83.37m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館】4,398万円 | 3LDK | 62.32m² | 3階/10階（大京穴吹不動産）

ライオンズマンション西武柳沢第2価格推移と将来予測

3LDK
78.77m²

参考相場価格

4,218万円41万円12ヶ月前

新築時価格4,397万円

新築時価格: 4,397万円

参考相場価格: 4,218万円
41万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,398万円

ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館

3LDK
62.32m²

東京都西東京市東伏見３丁目

西武新宿線「東伏見」駅徒歩8分

ライオンズマンション西武柳沢第2マンション概要

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このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。

ライオンズマンション西武柳沢第2詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション西武柳沢第2
住所	東京都西東京市柳沢2丁目14-6
アクセス	西武新宿線「西武柳沢」徒歩12分西武新宿線「東伏見」徒歩19分西武新宿線「田無」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	8階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.04㎡〜91.02㎡
新築時価格	3395万円〜5594万円
参考相場価格	3LDK：3290万円〜（68m²〜） 4LDK：4376万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	やぎさわ保育園（認可）他保育園を見る
学区	保谷第二小学校柳沢中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション西武柳沢第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西武柳沢駅平均
3LDK	75.9m²	3,961万円	52万円	4,730万円
4LDK	83.37m²	4,576万円	60万円	5,617万円

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ライオンズマンション西武柳沢第2売買履歴

2013/01
売出価格
1,730万円〜1,970万円84〜96万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2014/03
売出価格
2,400万円〜2,760万円117〜134万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2015/12
売出価格
2,460万円〜2,820万円120〜137万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,730万円〜4,090万円164〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ザ・ガーデンハウス武蔵野現在築24年
2023/12
売出価格
3,630万円〜3,990万円160〜176万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
ザ・ガーデンハウス武蔵野現在築24年
2023/11
売出価格
3,380万円〜3,740万円151〜167万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
グランシーナ田無エアマークス現在築19年