952万円〜2,136万円
坪単価 143万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 5.5万円〜9.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ウィスタリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィスタリア部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
| 102 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
| 105 | 955万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 21.90m² 北 |
| 106 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 21.90m² 北 |
| 201 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
| 203 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
| 206 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 21.90m² 北 |
| 301 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
| 302 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
| 303 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
| 305 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 27.50m² 南 |
| 401 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
| 402 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
| 4階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 21.90m²
- 北
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 21.90m²
- 北
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201
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 21.90m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- 南
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ウィスタリア資産性スコア
3.47
ウィスタリアの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィスタリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,060万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ウィスタリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリアマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
住みやすさ
5西武柳沢
駅周辺は静かな住宅街で、繁華街がないため落ち着いた雰囲気があり、安心して暮らせると感じています。駅前にはスーパーやドラッグストア、病院もあり、日常生活に必要なものは揃うのでとても便利です。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリアマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線田無駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ウィスタリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市南町4丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.9㎡〜43.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.9m² | 952万円 | 868万円 |
| 1K | 21.9m² | 975万円 | 1,141万円 |
| 1DK | 27.5m² | 1,249万円 | 1,350万円 |
| 2DK | 43.7m² | 2,130万円 | 1,714万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 36.25m²
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