1,287万円〜2,171万円
坪単価206万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月17日
伊藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
伊藤ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 東 |
| 102 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 103 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | - |
| 105 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 南 |
| 202 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 205 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
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202
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,171万円
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- -
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伊藤ハイツ資産性スコア
3.73
伊藤ハイツの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
伊藤ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,301万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
伊藤ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊藤ハイツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
田無
2駅周辺は飲み屋が多く、夜遅くまで営業している店舗もありますが、22時以降に開いている店は少ないので深夜の買い物や外食にはやや不便を感じます。
買い物・生活利便性
西武柳沢
5駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。公園や図書館も近くにあり、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
伊藤ハイツマンション概要
西武新宿線田無駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
伊藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市南町3丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,301万円 | 1,355万円 |
| 2K | 34m² | 2,155万円 | 1,689万円 |
伊藤ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
- 売出価格
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- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ルネサンスフォート田無南町現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円153〜168万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ルネサンスフォート田無南町現在築20年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円192〜213万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ウイングヒルズタナシミナミチョウ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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