1,573万円〜2,400万円
坪単価203万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランデュールI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデュールI部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 東 |
| 102 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.58m² | 南 |
| 103 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.58m² | 南 |
| 105 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.58m² | 南 |
| 106 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.58m² | 南 |
| 202 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.58m² | 南 |
| 203 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.58m² | 南 |
| 205 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.58m² | 南 |
| 206 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.58m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.26m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.58m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.58m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.58m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
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- 25.58m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 即現金化
- 手間なし
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- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデュールI販売中・賃貸の物件（0件）
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グランデュールI資産性スコア
3.72
グランデュールIの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュールIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュールI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,400万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
グランデュールI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュールIマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
田無
2駅周辺は飲み屋が多く、夜遅くまで営業している店舗もありますが、22時以降に開いている店は少ないので深夜の買い物や外食にはやや不便を感じます。
防災・安全性
西武柳沢
5西武柳沢駅周辺は東京都内でも治安の良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心できる住環境が整っていると感じます。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュールIマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
グランデュールI詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュールI |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市南町2丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュールI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.58m² | 1,591万円 | 1,087万円 |
| 1LDK | 37.26m² | 2,400万円 | 2,628万円 |
グランデュールI売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円168〜184万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ルネサンスフォート田無南町現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円153〜168万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ルネサンスフォート田無南町現在築20年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円183〜199万円/坪
- 72〜80m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
ルネサンスフォート田無南町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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