サンフラット田無

西東京市・西武柳沢駅徒歩7分・築38年

3.38

623万円〜1,357万円

坪単価122万円/坪〜141万円/坪

最終更新2026年01月20日

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サンフラット田無資産価値と取引状況の最新データ

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※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

サンフラット田無部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	1,243万円	価格を確認する	-	2K	31.80m²	南
107	1,143万円	価格を確認する	-	2K	30.00m²	西
108	799万円	価格を確認する	-	1K	21.59m²	南
110	1,082万円	価格を確認する	-	1LDK	27.00m²	南
111	1,312万円	価格を確認する	-	1LDK	31.24m²	西
115	1,243万円	価格を確認する	-	2K	31.80m²	南
116	1,357万円	価格を確認する	-	1LDK	31.80m²	南
118	1,107万円	価格を確認する	-	2K	29.45m²	南西
120	1,332万円	価格を確認する	-	1LDK	31.24m²	南
123	1,211万円	価格を確認する	-	2K	31.24m²	東
125	1,312万円	価格を確認する	-	1LDK	31.24m²	西
126	1,046万円	価格を確認する	-	2K	28.00m²	南
127	1,337万円	価格を確認する	-	1LDK	31.80m²	西
128	1,312万円	価格を確認する	-	1LDK	31.24m²	西
130	1,337万円	価格を確認する	-	1LDK	31.80m²	西
201	709万円	価格を確認する	-	1LDK	17.20m²	西
202	1,056万円	価格を確認する	-	1LDK	26.25m²	東
203	966万円	価格を確認する	-	1LDK	24.20m²	東
205	709万円	価格を確認する	-	1LDK	17.20m²	西
206	969万円	価格を確認する	-	1LDK	24.25m²	西
207	981万円	価格を確認する	-	1LDK	24.25m²	南
210	656万円	価格を確認する	-	1K	17.20m²	南
211	656万円	価格を確認する	-	1K	17.20m²	南
212	656万円	価格を確認する	-	1K	17.20m²	南
217	656万円	価格を確認する	-	1K	17.20m²	南
220	656万円	価格を確認する	-	1K	17.20m²	南
222	672万円	価格を確認する	-	2K	17.62m²	南
226	968万円	価格を確認する	-	1LDK	24.25m²	東
228	1,251万円	価格を確認する	-	2K	31.80m²	西
230	969万円	価格を確認する	-	1LDK	24.25m²	西
231	623万円	価格を確認する	-	1K	16.40m²	西

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105

参考相場価格: 1,243万円

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- 50.88m²
- 2LDK
- 4階
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2025/03
成約2,530万円58万円/m²
- 43.02m²
- 1K
- 1階
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プリンスプラザ田無
2025/02
成約2,980万円59万円/m²
- 49.68m²
- 2LDK
- 5階
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2025/02
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- 99.90m²
- 4LDK
- 9階
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- 49.68m²
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2022/08
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2020/11
成約2,260万円45万円/m²
- 49.68m²
- 3DK
- 3階
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ハイネス田無海老沢マンション
2019/03
成約1,440万円36万円/m²
- 39.21m²
- 2K
- 4階
- 当時築35年
藤和田無コープ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,980万円	58万円/m²	4階	50.88m²	2LDK	プリンスプラザ田無	築42年
2025/03	成約2,530万円	58万円/m²	1階	43.02m²	1K	プリンスプラザ田無	築41年
2025/02	成約2,980万円	59万円/m²	5階	49.68m²	2LDK	ハイネス田無海老沢マンション	築40年
オススメ	サンフラット田無の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約3,100万円	31万円/m²	9階	99.90m²	4LDK	バームハイツ田無	築41年
2023/11	成約2,990万円	60万円/m²	5階	49.68m²	2LDK	ハイネス田無海老沢マンション	築39年
2023/02	成約2,363万円	43万円/m²	4階	54.68m²	2LDK	ハイネス田無海老澤マンション	築38年
2022/08	成約2,570万円	49万円/m²	2階	52.10m²	2DK	藤和田無コープ	築38年
2021/05	成約2,189万円	44万円/m²	4階	49.68m²	3DK	ハイネス田無海老沢マンション	築36年
2020/11	成約2,260万円	45万円/m²	3階	49.68m²	3DK	ハイネス田無海老沢マンション	築36年
2019/03	成約1,440万円	36万円/m²	4階	39.21m²	2K	藤和田無コープ	築35年

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サンフラット田無資産性スコア

3.38

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サンフラット田無価格推移と将来予測

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105の参考相場価格 2026/1: 1,243万円
1万円前年比

参考相場価格

1,243万円1万円前年比

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105の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 39.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 40.8万円/m²

サンフラット田無105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンフラット田無マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
西武柳沢
西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
治安
2
田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。

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西東京市の口コミ

地域コミュニティ
5
駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
子育て環境
5
西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...

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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンフラット田無マンション概要

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こちらのマンションは西武新宿線西武柳沢駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

サンフラット田無詳細情報

基本情報

建物名	サンフラット田無
住所	東京都西東京市南町1丁目12-1
アクセス	西武新宿線「西武柳沢」徒歩7分西武新宿線「田無」徒歩15分西武新宿線「東伏見」徒歩22分
築年数	築38年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	16.4㎡〜31.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：623万円〜（16m²〜） 1LDK：709万円〜（17m²〜） 2K：672万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京進のほいくえん HOPPA柳沢保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	柳沢小学校田無第四中学校学区を見る