井上ハイツ
台東区・入谷駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
井上ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
井上ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.8% | 2DK | 37.00m² 南 |
| 202 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.2% | 2DK | 47.30m² 南 |
| 301 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.8% | 2DK | 39.50m² 南 |
| 302 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.3% | 2DK | 47.30m² 南 |
| 401 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.8% | 2DK | 39.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 39.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 47.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,809万円
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井上ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井上ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,613万円210万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井上ハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4入谷
駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。
自然環境
3三ノ輪
三ノ輪駅周辺は自然が多いとは言えませんが、子どもが遊べる場所や施設は意外と多いです。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
井上ハイツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
井上ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井上ハイツ（いのうえハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷2丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜47.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井上ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.5m² | 2,809万円 | 3,321万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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