936万円〜1,212万円
坪単価176万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイツかえで資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツかえで部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 102 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 1階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 南 |
| 2階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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ハイツかえで資産性スコア
3.72
ハイツかえでの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツかえでの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツかえで価格推移と将来予測
参考相場価格
936万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ハイツかえで101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツかえでマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
住みやすさ
東久留米
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいます。日本語教室や交流イベントがあり、地域の人と外国人が協力して生活しています。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイツかえでマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツかえで詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツかえで |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜22.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツかえで間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 945万円 | 1,301万円 |
ハイツかえで売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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ひばりが丘北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 18.02m²
- 5階/5階建