540万円〜766万円
坪単価 135万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.9万円/月
最終更新2026年05月11日
メゾンアルエット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンアルエット部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 13.00m² 南 |
| 103 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 13.00m² 南 |
| 106 | 766万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.69m² - |
| 201 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 13.00m² 南 |
| 202 | 757万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 18.00m² 南 |
| 203 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 13.00m² 南 |
| 205 | 757万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 18.00m² 南 |
| 206 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 13.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 13.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 13.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 552万円
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 552万円
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- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 18.00m²
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206
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1R
- 13.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2022/01
- 2016/08
- オススメメゾンアルエットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/07
- 2015/08
- 2015/01
- 2010/04
- 2006/03
- 2006/03
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,390万円 | 87万円/m² | 4階 | 15.96m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築41年 |
| 2022/01 | 成約1,398万円 | 71万円/m² | 2階 | 19.43m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築37年 |
| 2016/08 | 成約640万円 | 37万円/m² | 2階 | 16.86m² | 1K | ドルメンひばりヶ丘 | 築32年 |
| オススメ | メゾンアルエットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/07 | 成約740万円 | 43万円/m² | 5階 | 16.86m² | 1K | ドルメンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2015/08 | 成約600万円 | 30万円/m² | 3階 | 19.61m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2015/01 | 成約470万円 | 27万円/m² | 3階 | 16.84m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築30年 |
| 2010/04 | 成約1,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 40.60m² | 1LDK | ドルメンひばりヶ丘 | 築26年 |
| 2006/03 | 成約750万円 | 22万円/m² | 5階 | 33.61m² | 2K | ドルメンひばりヶ丘 | 築22年 |
| 2006/03 | 成約570万円 | 30万円/m² | 4階 | 18.85m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築22年 |
| 2000/07 | 成約460万円 | 21万円/m² | 5階 | 21.71m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンアルエット賃貸履歴
- 2024/02
- 6.9万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築36年
- 2018/10
- 6.9万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築31年
- 2017/05
- 6.9万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築30年
- 2016/09
- 6.9万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2015/02
- 6.9万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
- 2014/09
- 7万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 2K | 築36年 |
| 2018/10 | 6.9万円/月 | 1階 | 38.0m² | 2K | 築31年 |
| 2017/05 | 6.9万円/月 | 1階 | 38.0m² | 2K | 築30年 |
| 2016/09 | 6.9万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2K | 築29年 |
| 2015/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2K | 築27年 |
| 2014/09 | 7万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンアルエット資産性スコア
3.38
メゾンアルエットの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンアルエットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンアルエット価格推移と将来予測
参考相場価格
540万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
メゾンアルエット102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンアルエットマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5ひばりヶ丘
駅の周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。天気が良い日は富士山が見えることもあり、交通機関も充実しているので生活しやすいです。
住みやすさ
4保谷
駅の周辺はマンションと一軒家が混在していて、一人暮らしからファミリー層まで幅広く住んでいる印象です。車はほとんど通りません。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンアルエットマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾンアルエット詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンアルエット |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13㎡〜18.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンアルエット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13m² | 552万円 | 685万円 |
周辺にあるマンション
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ひばりが丘北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 26.82m²