1,124万円〜3,004万円
坪単価 227万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 4.2万円〜8.5万円/月
3.3%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
ドルメンひばりヶ丘
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩2分・築42年
1,124万円〜3,004万円
坪単価 227万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 4.2万円〜8.5万円/月
3.3%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ドルメンひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドルメンひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 4.5% | 1R | 16.86m² 西 |
| 203 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 4.6% | 1R | 16.64m² 西 |
| 207 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 4.4% | 1R | 20.30m² 東 |
| 208 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 4.5% | 1R | 18.31m² 東 |
| 215 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 4.5% | 1R | 17.82m² 南 |
| 301 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 4.4% | 1R | 18.85m² 南西 |
| 310 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 4.3% | 1R | 20.30m² 東 |
| 312 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 4.3% | 1K | 20.30m² 北東 |
| 313 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 4.4% | 1R | 18.31m² 東 |
| 316 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 4.4% | 1R | 18.31m² 東 |
| 401 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.4% | 1LDK | 42.03m² 西 |
| 403 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 4.5% | 1R | 16.64m² 西 |
| 405 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.4% | 1LDK | 42.03m² 西 |
| 4階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 4.5% | 1R | 15.96m² 東 |
| 506 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.3% | 1K | 36.46m² - |
| 510 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 4.6% | 1K | 16.73m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 16.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 16.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 18.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
215
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 17.82m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 18.85m²
- 南西
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- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 20.30m²
- 東
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312
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.30m²
- 北東
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313
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 18.31m²
- 東
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316
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 18.31m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドルメンひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルメンひばりヶ丘売買履歴
- 2026/01
- 2022/01
- 2016/08
- 2016/07
- 2015/08
- 2015/01
- 2010/04
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約650万円 | 38万円/m² | 2階 | 16.86m² | 1K | 築32年 |
| 2016/07 | 成約720万円 | 42万円/m² | 5階 | 16.86m² | 1K | 築32年 |
| 2015/08 | 成約700万円 | 35万円/m² | 3階 | 19.61m² | 1R | 築31年 |
| 2015/01 | 成約480万円 | 28万円/m² | 3階 | 16.84m² | 1R | 築30年 |
| 2010/04 | 成約1,500万円 | 36万円/m² | 2階 | 40.60m² | 1LDK | 築26年 |
| 2006/03 | 成約760万円 | 22万円/m² | 5階 | 33.61m² | 2K | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/04 | 成約455万円 | 15万円/m² | 2階 | 28.46m² | 1DK | 第六山一ビル | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルメンひばりヶ丘資産性スコア
3.87
ドルメンひばりヶ丘の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルメンひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルメンひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,158万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ドルメンひばりヶ丘202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルメンひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルメンひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
ドルメンひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルメンひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.96㎡〜42.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドルメンひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.31m² | 1,257万円 | 683万円 |
| 1K | 20.3m² | 1,411万円 | 1,059万円 |
| 1LDK | 42.03m² | 3,004万円 | 2,110万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2
2,890万円- 69.92m²
- 2階/9階建