1,626万円〜2,039万円
坪単価210万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオネクストけやき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストけやき部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | - |
| 102 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南 |
| 201 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | 南 |
| 202 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
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- 30.66m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,039万円
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レオネクストけやき資産性スコア
3.75
レオネクストけやきの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストけやきの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストけやき価格推移と将来予測
参考相場価格
1,683万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
レオネクストけやき101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストけやきマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
治安
保谷
4夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストけやきマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストけやき詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストけやき |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜30.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストけやき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.14m² | 1,838万円 | 1,273万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2019/01
- 2016/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2014/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | アドグランデひばりケ丘 | 築16年 |
| 2019/01 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 3階 | 81.59m² | 3LDK | アドグランデひばりケ丘 | 築9年 |
| 2016/07 | 成約3,550万円 | 43万円/m2 | 1階 | 81.59m² | 3LDK | アドグランデひばりケ丘 | 築7年 |
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| 2015/02 | 成約3,520万円 | 43万円/m2 | 2階 | 81.59m² | 3LDK | アドグランデひばりケ丘 | 築5年 |
| 2014/12 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 1階 | 75.39m² | 3LDK | アドグランデひばりケ丘 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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