グランソレイユひばりが丘
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩3分・築24年
2026年06月08日
グランソレイユひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランソレイユひばりが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 62.12m² 南 |
| 102 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 66.95m² 南 |
| 103 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 66.95m² 南 |
| 104 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14万円/月 | 3LDK | 72.56m² 南 |
| 201 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.06m² 南 |
| 202 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.95m² 南 |
| 203 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.95m² 南 |
| 204 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 72.56m² 南 |
| 301 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.06m² 南 |
| 302 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 66.95m² 南 |
| 303 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 66.95m² 南 |
| 304 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 72.56m² 南 |
| 401 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 94.05m² 南 |
| 402 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 88.27m² 南 |
| 403 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 88.27m² 南 |
| 404 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 82.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランソレイユひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グランソレイユひばりが丘売買履歴
- 2023/02
- 2022/06
- 2018/11
- 2010/03
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 1階 | 66.95m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/03 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 88.27m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/02 | 新築4,640万円 | 56万円/m² | 4階 | 82.04m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,880万円 | 55万円/m² | 4階 | 88.27m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,870万円 | 55万円/m² | 4階 | 88.27m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,100万円 | 54万円/m² | 4階 | 94.05m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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グランソレイユひばりが丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソレイユひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,693万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソレイユひばりが丘マンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にPARCOや飲食店が多く、日常生活に困らない
アクセス
5急行停車駅で池袋まで2駅15分と都心へのアクセスが良く、横浜や渋谷方面にも乗り換えなしで行ける利便性がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
教育環境
4東久留米
東久留米市の小学校区は教育環境力ランキングで上位に入っており、教育熱心な親が多い印象です。公立小学校区を決めてから引っ越す家庭もあるようです。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランソレイユひばりが丘マンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
グランソレイユひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソレイユひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜94.05㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 国土管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランソレイユひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.56m² | 4,325万円 | 4,409万円 |
| 4LDK | 94.05m² | 5,781万円 | 5,236万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 95.88m²
- 2階/5階建