2,002万円〜2,210万円
坪単価240万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年09月02日
オリエンスひばりA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オリエンスひばりA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 南 |
| 102 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 南 |
| 103 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 南 |
| 201 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 南 |
| 202 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- 南
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102
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- 新築時価格
- -
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- 29.81m²
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- 2,170万円
- 新築時価格
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- 2,002万円
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オリエンスひばりA資産性スコア
3.87
オリエンスひばりAの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オリエンスひばりAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリエンスひばりA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,170万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
オリエンスひばりA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリエンスひばりAマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ひばりヶ丘
4治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
交通の利便性
東久留米
4何本かの線が走っているので、直通で行ける駅が多いです。バスも多くて、乗り換えがJRの混雑ほどではないので、移動が楽です。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリエンスひばりAマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
オリエンスひばりA詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリエンスひばりA |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.91㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリエンスひばりA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 2,170万円 | 1,463万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円149〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
アドグランデひばりケ丘現在築16年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円189〜205万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
グランソレイユひばりが丘現在築23年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円175〜191万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
グランソレイユひばりが丘現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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