1,042万円〜2,214万円
坪単価176万円/坪〜179万円/坪
最終更新2026年01月06日
エスポワール富士部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.89m² | 南 |
| 105 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 南 |
| 202 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 205 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.89m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
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205
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- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エスポワール富士資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
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エスポワール富士資産性スコア
3.63
エスポワール富士の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール富士の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール富士価格推移と将来予測
参考相場価格
2,025万円133万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
エスポワール富士102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール富士マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
資産性
4保谷
保谷駅周辺の地価は2025年も上昇しており、平均坪単価は98万円を超えています。エリアによっては110万円を超える場所もあり、今後も資産価値が期待できそうです。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール富士マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エスポワール富士詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール富士 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール富士間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.3m² | 1,042万円 | 1,079万円 |
| 2DK | 38.6m² | 2,077万円 | 1,420万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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