エム・アールひばりが丘
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩5分・築33年
2026年05月25日
エム・アールひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エム・アールひばりが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 62.22m² 南 |
| 301 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 79.82m² 南 |
| 302 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 62.22m² 南 |
| 305 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 62.22m² 南 |
| 306 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 62.22m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 62.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 79.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 62.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 62.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,235万円
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,176万円322万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エム・アールひばりが丘マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5ひばりヶ丘
駅の周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。天気が良い日は富士山が見えることもあり、交通機関も充実しているので生活しやすいです。
住みやすさ
2東久留米
駅から離れると住宅街が広がっていて、夜間は人通りが少なくなります。細い道路は街灯が少なく暗いので、夜遅くなってからの女性の一人歩きは不安になります。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エム・アールひばりが丘マンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるエム・アールひばりが丘、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
エム・アールひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エム・アールひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.22㎡〜79.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エム・アールひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.22m² | 3,235万円 | 4,416万円 |
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