1,346万円〜3,551万円
坪単価192万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランメール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
グランメール部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南 |
| 101 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.30m² | 南 |
| 102 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | - |
| 103 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南 |
| 105 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 西 |
| 107 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 西 |
| 1階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.89m² | 東 |
| 0002 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南東 |
| 201 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 西 |
| 202 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 東 |
| 203 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.08m² | 南 |
| 206 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 南 |
0001
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南
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101
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.30m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- -
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.08m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1階
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.89m²
- 東
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0002
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.08m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.08m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/06
- 2018/11
- オススメグランメールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.06m² | 3LDK | グランソレイユひばりが丘 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.56m² | 3LDK | グランソレイユひばりが丘 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 1階 | 66.95m² | 3LDK | グランソレイユひばりが丘 | 築16年 |
| オススメ | グランメールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/03 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 88.27m² | 3LDK | グランソレイユひばりが丘 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメール資産性スコア
3.24
グランメールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランメールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円12万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
グランメール0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
住みやすさ
4保谷
駅の周辺はマンションと一軒家が混在していて、一人暮らしからファミリー層まで幅広く住んでいる印象です。車はほとんど通りません。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメールマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるグランメール、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
グランメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜58.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.78m² | 1,569万円 | 1,331万円 |
| 1DK | 27.08m² | 1,636万円 | 1,568万円 |
| 2LDK | 52.69m² | 3,243万円 | 3,468万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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3,180万円- 2DK
- 50.28m²
- 7階/7階建