Brillia Cityひばりが丘

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩12分・築14年

3.46
2,887万円〜4,879万円
坪単価155万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月17日
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Brillia Cityひばりが丘

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩12分・築14年

2,887万円〜4,879万円
155万円/坪〜170万円/坪
3.46
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

Brillia Cityひばりが丘部屋別の参考相場価格

31部屋 / 356部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,186万円価格を確認する4,258万円4LDK88.62-
1023,565万円価格を確認する3,418万円3LDK75.52-
1033,456万円価格を確認する3,308万円3LDK73.06-
1043,441万円価格を確認する3,288万円3LDK72.74-
1053,565万円価格を確認する3,418万円3LDK75.52-
1063,549万円価格を確認する3,408万円3LDK75.20-
1073,565万円価格を確認する3,418万円3LDK75.53-
1083,798万円価格を確認する3,678万円3LDK80.43-
1094,028万円価格を確認する3,848万円4LDK85.04-
1103,801万円価格を確認する3,678万円3LDK80.49-
1113,565万円価格を確認する3,368万円3LDK75.52-
1123,565万円価格を確認する3,298万円3LDK75.52-
1133,490万円価格を確認する3,098万円3LDK73.85-
1143,341万円価格を確認する3,038万円3LDK70.59-
1154,333万円価格を確認する3,888万円4LDK91.72-
1164,025万円価格を確認する3,328万円4LDK84.99-
1173,801万円価格を確認する2,918万円3LDK80.49-
1183,565万円価格を確認する2,958万円3LDK75.53-
1193,549万円価格を確認する3,158万円3LDK75.20-
1203,565万円価格を確認する3,168万円3LDK75.52-
1213,456万円価格を確認する3,068万円3LDK73.06-
1223,912万円価格を確認する3,518万円4LDK82.58-
1233,339万円価格を確認する3,008万円3LDK70.54-
1243,341万円価格を確認する3,008万円3LDK70.59-
1253,341万円価格を確認する3,008万円3LDK70.59-
1263,341万円価格を確認する3,008万円3LDK70.59-
1273,341万円価格を確認する2,848万円3LDK70.59-
1283,213万円価格を確認する2,748万円3LDK67.94-
1293,327万円価格を確認する2,838万円3LDK70.24-
1302,887万円価格を確認する2,608万円2LDK61.28-
1314,095万円価格を確認する3,758万円4LDK86.47-
101
参考相場価格
4,186万円
新築時価格
4,258万円
  • 4LDK
  • 88.62
  • -
102
参考相場価格
3,565万円
新築時価格
3,418万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
103
参考相場価格
3,456万円
新築時価格
3,308万円
  • 3LDK
  • 73.06
  • -
104
参考相場価格
3,441万円
新築時価格
3,288万円
  • 3LDK
  • 72.74
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
3,565万円
新築時価格
3,418万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
106
参考相場価格
3,549万円
新築時価格
3,408万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
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107
参考相場価格
3,565万円
新築時価格
3,418万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
108
参考相場価格
3,798万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 80.43
  • -
109
参考相場価格
4,028万円
新築時価格
3,848万円
  • 4LDK
  • 85.04
  • -
110
参考相場価格
3,801万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 80.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia Cityひばりが丘資産性スコア

3.46
Brillia Cityひばりが丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
Brillia Cityひばりが丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia Cityひばりが丘居住エリアの評価

Brillia Cityひばりが丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia Cityひばりが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築14年

新築時価格

4,258万円-72万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia Cityひばりが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

4,186万円40万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia Cityひばりが丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia Cityひばりが丘マンションの口コミ・評判(228件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共用部は清潔で管理が行き届いている

  • 暮らし・子育て

    5

    小学校がすぐ裏にあり、大きな公園も近く子育てしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    ひばりヶ丘

    5

    ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。

  • 教育環境

    東久留米

    5

    久留米中学校は先生方が熱心で、文武両道を目指せる校風があります。いじめの話もほとんど聞いたことがなく、安心して通わせられました。

西東京市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia Cityひばりが丘マンション概要

このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数356戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

Brillia Cityひばりが丘詳細情報

基本情報

建物名Brillia Cityひばりが丘
住所東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-16
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(356部屋)
建築構造RC造
専有面積61.28㎡〜95.94㎡
新築時価格2488万円〜5168万円
参考相場価格
  • 2LDK:2887万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3213万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3912万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価155万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひばりが丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中原小学校
ひばりが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia Cityひばりが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
ひばりヶ丘駅
平均
2LDK61.28m²3,123万円3,394万円
3LDK73.85m²3,657万円4,456万円
4LDK85.04m²4,316万円5,206万円

Brillia Cityひばりが丘売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円141〜155万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2025/05
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円140〜154万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築14
  • 2025/07
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円148〜164万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14
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Brillia Cityひばりが丘
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円241〜260万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2023/05
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円249〜265万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2022/03
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円230〜248万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
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Brillia Cityひばりが丘
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia Cityひばりが丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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