フラッツギア
西東京市・東伏見駅 徒歩7分・築35年
2026年07月21日
フラッツギア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フラッツギア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 3DK | 52.76m² 南 |
| 203 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 3DK | 52.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 52.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 52.76m²
- 南
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フラッツギア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツギア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,172万円80万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツギアマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東伏見
駅の近くにはスーパーやドラッグストア、お弁当屋さんがあり、仕事帰りでも遅くまで買い物できるのでとても便利です。駅を挟んで武蔵関公園や東伏見公園もあり、子供やジョギングをする人たちで賑わってい...
住みやすさ
5西武柳沢
駅周辺は静かな住宅街で、繁華街がないため落ち着いた雰囲気があり、安心して暮らせると感じています。駅前にはスーパーやドラッグストア、病院もあり、日常生活に必要なものは揃うのでとても便利です。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラッツギアマンション概要
西武新宿線東伏見駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、2階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
フラッツギア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツギア |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東伏見5丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.76㎡〜52.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フラッツギア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.76m² | 2,172万円 | 2,806万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。