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クラウディスプーン

西東京市・三鷹駅 バス16分後 徒歩3分・築38年

3.33
494万円〜1,043万円
坪単価 124万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 4.8万円〜6.4万円/月
7.4%〜12.2%
最終更新2026年08月03日
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クラウディスプーン

西東京市・三鷹駅 バス16分後 徒歩3分・築38年

494万円〜1,043万円
坪単価 124万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 4.8万円〜6.4万円/月
7.4%〜12.2%
3.33
最終更新
2026年08月03日

クラウディスプーン資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クラウディスプーン部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
101910万円価格を確認する-5.9万円/月
7.8%		1R24.26m²
南
102792万円価格を確認する-5.6万円/月
8.6%		1R20.95m²
南
103784万円価格を確認する-5.6万円/月
8.6%		1R20.74m²
南
105670万円価格を確認する-5万円/月
8.9%		1R17.48m²
南
106621万円価格を確認する-5万円/月
9.6%		1R16.10m²
南
107497万円価格を確認する-4.9万円/月
11.7%		1R12.85m²
南
108494万円価格を確認する-4.8万円/月
11.8%		1R12.78m²
南
1111,043万円価格を確認する-6.4万円/月
7.4%		1R27.59m²
南
112765万円価格を確認する-5.6万円/月
8.7%		1R19.96m²
南東
1131,043万円価格を確認する-6.4万円/月
7.4%		1R27.59m²
南
201870万円価格を確認する-6.1万円/月
8.4%		1R22.48m²
南
202787万円価格を確認する-6万円/月
9.1%		1R20.20m²
南
203576万円価格を確認する-5.2万円/月
10.8%		1R14.51m²
南
205689万円価格を確認する-5.3万円/月
9.2%		1R17.48m²
南
207510万円価格を確認する-5.1万円/月
12.0%		1R12.85m²
南
208569万円価格を確認する-5.1万円/月
10.7%		1R14.32m²
南
210585万円価格を確認する-5.1万円/月
10.4%		1R14.74m²
南
211670万円価格を確認する-5.3万円/月
9.5%		1R16.99m²
南
2階569万円価格を確認する-5.1万円/月
10.7%		1R14.32m²
南東
301781万円価格を確認する-6.1万円/月
9.4%		1R19.76m²
南
302809万円価格を確認する-6.2万円/月
9.1%		1R20.74m²
南
303757万円価格を確認する-6万円/月
9.5%		1R19.16m²
東
305662万円価格を確認する-5.6万円/月
10.2%		1R16.73m²
南
306589万円価格を確認する-5.3万円/月
10.7%		1R14.81m²
南
307511万円価格を確認する-5.2万円/月
12.2%		1R12.85m²
南
308570万円価格を確認する-5.3万円/月
11.1%		1R14.32m²
南
310586万円価格を確認する-5.2万円/月
10.7%		1R14.74m²
南
401665万円価格を確認する-5.6万円/月
10.2%		1R16.76m²
南
402626万円価格を確認する-5.5万円/月
10.6%		1R15.70m²
-
403644万円価格を確認する-5.5万円/月
10.3%		1R16.16m²
南
405636万円価格を確認する-5.5万円/月
10.4%		1R15.98m²
南
406592万円価格を確認する-5.2万円/月
10.6%		1R14.81m²
南
407580万円価格を確認する-5.3万円/月
11.0%		1R14.51m²
東
408572万円価格を確認する-5.2万円/月
11.0%		1R14.32m²
南
410567万円価格を確認する-5.2万円/月
11.0%		1R14.19m²
南
411574万円価格を確認する-5.3万円/月
11.0%		1R14.36m²
南
412567万円価格を確認する-5.2万円/月
11.0%		1R14.19m²
南
413600万円価格を確認する-5.3万円/月
10.6%		1R15.02m²
南
501815万円価格を確認する-6.2万円/月
9.1%		1R20.33m²
南
502734万円価格を確認する-5.7万円/月
9.3%		1R18.00m²
-
503685万円価格を確認する-5.6万円/月
9.8%		1R16.80m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
910万円
新築時価格
-
想定賃料
5.9万円/月
想定利回り
7.8%
  • 1R
  • 24.26m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
792万円
新築時価格
-
想定賃料
5.6万円/月
想定利回り
8.6%
  • 1R
  • 20.95m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
784万円
新築時価格
-
想定賃料
5.6万円/月
想定利回り
8.6%
  • 1R
  • 20.74m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
670万円
新築時価格
-
想定賃料
5万円/月
想定利回り
8.9%
  • 1R
  • 17.48m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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106
参考相場価格
621万円
新築時価格
-
想定賃料
5万円/月
想定利回り
9.6%
  • 1R
  • 16.10m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
107
参考相場価格
497万円
新築時価格
-
想定賃料
4.9万円/月
想定利回り
11.7%
  • 1R
  • 12.85m²
  • 南
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108
参考相場価格
494万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
11.8%
  • 1R
  • 12.78m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
111
参考相場価格
1,043万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
7.4%
  • 1R
  • 27.59m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
112
参考相場価格
765万円
新築時価格
-
想定賃料
5.6万円/月
想定利回り
8.7%
  • 1R
  • 19.96m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
113
参考相場価格
1,043万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
7.4%
  • 1R
  • 27.59m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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クラウディスプーン売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約2,120万円44万円/m²4階48.11m²2LDKライオンズマンション東伏見築39年
2020/06成約900万円21万円/m²4階41.36m²3Kライオンズマンション東伏見築35年
2017/11成約1,480万円25万円/m²3階57.66m²2LDKライオンズマンション東伏見築32年
オススメ
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2015/02成約940万円22万円/m²3階40.98m²2Kライオンズマンション東伏見築29年
2010/09成約1,550万円26万円/m²3階57.66m²2LDKライオンズマンション東伏見築25年
2006/04成約1,280万円26万円/m²4階48.11m²3DKライオンズマンション東伏見築21年
2005/06成約1,370万円25万円/m²3階52.86m²2LDKライオンズマンション東伏見築20年
2003/09成約1,460万円25万円/m²1階57.66m²3LDKライオンズマンション東伏見築18年
2002/08成約1,600万円27万円/m²1階57.66m²3LDKライオンズマンション東伏見築17年
2002/05成約1,500万円26万円/m²2階57.66m²3LDKライオンズマンション東伏見築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クラウディスプーン資産性スコア

3.33
クラウディスプーンの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
クラウディスプーンの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クラウディスプーン居住エリアの評価

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クラウディスプーンの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クラウディスプーン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

クラウディスプーン 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クラウディスプーン価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/8
910万円
14万円前年比

参考相場価格

910万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8
37.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
42万円/m²
クラウディスプーン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クラウディスプーンマンションの口コミ・評判(574件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    三鷹

    三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。

  • 地域コミュニティ

    2

    吉祥寺

    吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。

口コミをもっと見る（537件）

西東京市の口コミ

  • 自然環境

    5

    西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

  • 子育て環境

    5

    西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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クラウディスプーンマンション概要

クラウディスプーン 外観
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このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。

クラウディスプーン詳細情報

基本情報

建物名クラウディスプーン
住所東京都西東京市東伏見5丁目4-5
アクセス
築年数築38年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積12.78㎡〜27.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：494万円〜（12m²〜）
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜134万円/坪
想定賃料4.8万円〜6.4万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひがしふしみ保育園 （認可）他
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学区東伏見小学校
柳沢中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

クラウディスプーン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		三鷹駅
平均
1R16.1m²636万円1,495万円
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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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小金井ヘルス・ケア・マンション
小金井ヘルス・ケア・マンション
900万円
  • 2DK
  • 66.38m²
  • 4階/地上5階建て

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三鷹駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

西東京市の学区別マンション

小学校：

東伏見小学校

中学校：

柳沢中学校
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