グリーンヒル東伏見
西東京市・東伏見駅 徒歩11分・築47年
2026年07月21日
グリーンヒル東伏見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グリーンヒル東伏見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.8% | 1DK | 22.96m² 東 |
| 303 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.2% | 3K | 45.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 22.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3K
- 45.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンヒル東伏見売買履歴
- 2024/02
- 2022/03
- 2021/04
- 2019/09
- 2014/03
- 2012/07
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約640万円 | 31万円/m² | 3階 | 20.64m² | 1R | 築42年 |
| 2019/09 | 成約350万円 | 15万円/m² | 3階 | 21.98m² | 1LDK | 築40年 |
| 2014/03 | 成約470万円 | 21万円/m² | 3階 | 21.98m² | 1DK | 築35年 |
| 2012/07 | 成約860万円 | 22万円/m² | 2階 | 39.09m² | 2DK | 築33年 |
| 2010/09 | 成約900万円 | 21万円/m² | 1階 | 41.60m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
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- 2024/02
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築45年
- 2023/12
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築44年
- 2021/02
- 5.5万円/月
- 21.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
- 2020/07
- 4.9万円/月
- 21.98m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2018/01
- 5.2万円/月
- 20.64m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2016/01
- 5万円/月
- 20.64m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2014/03
- 4万円/月
- 22.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- 2014/01
- 4万円/月
- 22.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2013/12
- 8.7万円/月
- 45.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2013/08
- 8.7万円/月
- 45.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築45年 |
| 2023/12 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築44年 |
| 2021/02 | 5.5万円/月 | 3階 | 21.96m² | 1DK | 築42年 |
| 2020/07 | 4.9万円/月 | 3階 | 21.98m² | 1R | 築41年 |
| 2018/01 | 5.2万円/月 | 3階 | 20.64m² | 1DK | 築38年 |
| 2016/01 | 5万円/月 | 3階 | 20.64m² | 1DK | 築36年 |
| 2014/03 | 4万円/月 | 3階 | 22.96m² | 1DK | 築35年 |
| 2014/01 | 4万円/月 | 3階 | 22.96m² | 1DK | 築34年 |
| 2013/12 | 8.7万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2LDK | 築34年 |
| 2013/08 | 8.7万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒル東伏見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル東伏見価格推移と将来予測
参考相場価格
634万円23万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル東伏見マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の真横に稲荷の赤い大きな鳥居があるので、初めて来る人にもわかりやすく待ち合わせに便利です。
周辺環境
4東伏見駅前には大きな生協があり食料品の買い物に困りません。コンビニやファミマも複数あって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東伏見
駅周辺には公立の小学校や中学校が点在していて、子どもたちが徒歩や自転車で通学できるので安心です。
子育て環境
5西武柳沢
保育園の整備が進み待機児童がほとんどいないので、子育て世帯にはとても助かる環境だと思います。駅周辺は交通量も少なく、子どもと歩いていても安心できます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒル東伏見マンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
グリーンヒル東伏見詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル東伏見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東伏見4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.96㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンヒル東伏見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22.96m² | 634万円 | 1,603万円 |
| 3K | 45m² | 1,239万円 | 2,226万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て