3,713万円〜5,057万円
坪単価188万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴェレーナ西東京 碧山の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ西東京 碧山の森部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,027万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 102 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 103 | 4,577万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 104 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 105 | 4,956万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
| 106 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 107 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 108 | 4,108万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 109 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 110 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 111 | 4,955万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 112 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 113 | 3,713万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 201 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 202 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 203 | 4,638万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 204 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 205 | 5,025万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
| 206 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 207 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 208 | 4,163万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 209 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 210 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 211 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 212 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 213 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 214 | 3,774万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 301 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 302 | 4,666万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 303 | 4,763万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 304 | 5,057万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
| 305 | 4,763万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 306 | 4,516万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 307 | 4,191万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 308 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 309 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 310 | 5,051万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 311 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 312 | 3,785万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 313 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 401 | 3,858万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 402 | 3,804万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 85.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ西東京 碧山の森販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ西東京 碧山の森資産性スコア
3.69
ヴェレーナ西東京 碧山の森の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ西東京 碧山の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ西東京 碧山の森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,027万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ西東京 碧山の森101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ西東京 碧山の森マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5安心して住める街です。風で荷物やゴミのカゴが飛ばされても持ってきてくれたりと優しさのある街だと思います。
管理・お手入れ
42008年2月築の鉄筋コンクリート造4階建てマンションで、総戸数42戸の比較的小規模な物件です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
保谷
5保谷駅前図書館が駅に隣接していて、児童書の充実や読み聞かせイベントなど子育て支援も充実しています。
防災・安全性
東伏見
2駅周辺は非耐火構造の建物が多く、災害時のリスクが気になる点もあります。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ西東京 碧山の森マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数42戸のマンションです。
ヴェレーナ西東京 碧山の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ西東京 碧山の森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜86.31㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ西東京 碧山の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.68m² | 4,405万円 | 4,781万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 5,025万円 | 5,493万円 |
ヴェレーナ西東京 碧山の森売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円150〜165万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/06
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円175〜190万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/09
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円162〜178万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円180〜196万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
グランドメゾン東伏見現在築16年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円193〜209万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グランドメゾン東伏見現在築16年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円177〜193万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
グランドメゾン東伏見現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション保谷
4,190万円- 3LDK
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- 2階/7階建