2,868万円〜4,636万円
坪単価 154万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ガーデンパレス保谷
西東京市・保谷駅 徒歩8分・築34年
2,868万円〜4,636万円
坪単価 154万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ガーデンパレス保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガーデンパレス保谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 61.52m² 南西 |
| 201 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 202 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 61.50m² 南西 |
| 203 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 59.80m² 南西 |
| 304 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 61.50m² 南西 |
| 401 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3DK | 61.50m² 南西 |
| 403 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 61.50m² 南西 |
| 404 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南西 |
| 4階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南西 |
| 502 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 92.20m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 61.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 59.80m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3DK
- 61.50m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 58.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 62.81m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 92.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2020/02
- 2015/05
- オススメガーデンパレス保谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
- 2011/10
- 2010/10
- 2010/09
- 2007/09
- 2007/08
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ソフィア東伏見 | 築31年 |
| 2020/02 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 1階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン東伏見 | 築23年 |
| 2015/05 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 3階 | 69.03m² | 3LDK | ソフィア東伏見 | 築20年 |
| オススメ | ガーデンパレス保谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン東伏見 | 築19年 |
| 2011/10 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 57.60m² | 2SDK | ライオンズガーデン東伏見 | 築15年 |
| 2010/10 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 1階 | 68.00m² | 3LDK | ソフィア東伏見 | 築16年 |
| 2010/09 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 3階 | 69.03m² | 3LDK | ソフィア東伏見 | 築16年 |
| 2007/09 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ソフィア東伏見 | 築13年 |
| 2007/08 | 成約2,840万円 | 41万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ソフィア東伏見 | 築13年 |
| 2002/09 | 成約1,963万円 | 32万円/m² | -- | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン東伏見 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンパレス保谷資産性スコア
3.58
ガーデンパレス保谷の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンパレス保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンパレス保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,112万円236万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ガーデンパレス保谷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンパレス保谷マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4保谷
駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
交通の利便性
4東伏見
新宿まで西武新宿線で1本で行けるのが便利です。急行が停まらないのは残念ですが、各駅停車でも座れることが多く、混雑もそこまで激しくありません。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンパレス保谷マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
ガーデンパレス保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンパレス保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市中町2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜92.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンパレス保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.5m² | 2,868万円 | 2,015万円 |
| 3LDK | 61.5m² | 3,166万円 | 4,976万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイム保谷
3,199万円- 2LDK
- 54.64m²
- 5階/8階建