2,214万円〜2,900万円
坪単価178万円/坪〜188万円/坪
最終更新2026年04月06日
海老沢第1ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
海老沢第1ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.23m² | 東 |
| 501 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.23m² | 西 |
| 503 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | - |
| 603 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | 南西 |
| 701 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.23m² | 東 |
| 702 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.23m² | 東 |
| 703 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | 西 |
| 902 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.23m² | 東 |
| 903 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.90m² | - |
| 1001 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.23m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.23m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.23m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- -
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603
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- 南西
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701
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.23m²
- 東
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702
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
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703
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- 西
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902
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.23m²
- 東
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903
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.90m²
- -
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1001
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.23m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約2,970万円58万円/m²
- 51.08m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- ライオンズマンション田無第2
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ海老沢第1ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 成約2,100万円38万円/m²
- 54.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- ライオンズマンション田無第2
- 2024/12
- 成約2,420万円42万円/m²
- 56.95m²
- 3K
- 8階
- 当時築41年
- ライオンズマンション田無第2
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 58万円/m² | 1階 | 51.08m² | 2LDK | ライオンズマンション田無第2 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,870万円 | 42万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 62万円/m² | 6階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション田無本町 | 築40年 |
| オススメ | 海老沢第1ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.23m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第3 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 45万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 45.94m² | 2LDK | サンゴールド田無 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 2階 | 54.40m² | 3DK | ライオンズマンション田無第2 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約2,420万円 | 42万円/m² | 8階 | 56.95m² | 3K | ライオンズマンション田無第2 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 31.61m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約2,180万円 | 49万円/m² | 3階 | 44.45m² | 2DK | グレースマンションミア | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...海老沢第1ビル資産性スコア
3.66
海老沢第1ビルの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
海老沢第1ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海老沢第1ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,879万円282万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
海老沢第1ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...海老沢第1ビルマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5田無
田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
住みやすさ
5西武柳沢
駅周辺は静かな住宅街で、繁華街がないため落ち着いた雰囲気があり、安心して暮らせると感じています。駅前にはスーパーやドラッグストア、病院もあり、日常生活に必要なものは揃うのでとても便利です。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
海老沢第1ビルマンション概要
西武新宿線田無駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、10階建てのマンションです。
海老沢第1ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海老沢第1ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.9㎡〜51.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海老沢第1ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.23m² | 2,879万円 | 2,402万円 |
| 2DK | 40.99m² | 2,308万円 | 1,721万円 |
| 3DK | 51.23m² | 2,893万円 | 2,335万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西原グリーンハイツ 6号棟
2,580万円- 3LDK
- 74.49m²
- 8階/8階建