2,144万円〜3,711万円
坪単価163万円/坪〜173万円/坪
最終更新2026年02月02日
小川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
小川ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 東 |
| 201 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.50m² | 南 |
| 203 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 東 |
| 301 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 302 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.51m² | 南 |
| 401 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 403 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.50m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.51m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ小川ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/02
- 成約5,708万円78万円/m²
- 73.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- アスタ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 62万円/m² | 6階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション田無本町 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 53万円/m² | 5階 | 45.94m² | 2LDK | サンゴールド田無 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,620万円 | 42万円/m² | 1階 | 61.20m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築31年 |
| オススメ | 小川ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 7階 | 74.47m² | 3LDK | アスタビル田無アスタ専門店街アスタ住宅 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,180万円 | 49万円/m² | 3階 | 44.45m² | 2DK | グレースマンションミア | 築33年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 6階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション田無本町 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約5,708万円 | 78万円/m² | 7階 | 73.17m² | 3LDK | アスタ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小川ビル資産性スコア
3.56
小川ビルの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小川ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,234万円92万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
小川ビル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小川ビルマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
交通の利便性
4西武柳沢
西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小川ビルマンション概要
西武新宿線田無駅より徒歩5分の距離にある小川ビル、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
小川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町3丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.95㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.3m² | 2,234万円 | 2,393万円 |
| 3DK | 58.51m² | 2,901万円 | 2,316万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 3,690万円 | 4,564万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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