2,421万円〜4,407万円
坪単価189万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
小川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
小川ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 東 |
| 201 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.50m² | 南 |
| 203 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | 東 |
| 301 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 302 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.51m² | 南 |
| 401 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 403 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.50m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.51m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小川ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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小川ビル資産性スコア
3.61
小川ビルの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小川ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,538万円29万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
小川ビル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小川ビルマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
田無
4田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
医療・福祉
西武柳沢
5駅近くに小児科が複数あり、子どものかかりつけとして利用しています。院内は明るく清潔で、予防接種や風邪の時も安心して通えます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小川ビルマンション概要
西武新宿線田無駅より徒歩5分の距離にある小川ビル、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
小川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町3丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.95㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.3m² | 2,538万円 | 2,598万円 |
| 3DK | 58.51m² | 3,469万円 | 3,046万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 4,391万円 | 4,642万円 |
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- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
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- 2023/02
- 成約5,698万円77万円/m2
- 73.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- アスタ
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 53万円/m2 | 5階 | 45.94m² | 2LDK | サンゴールド田無 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 43万円/m2 | 1階 | 61.20m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
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| 2025/04 | 成約4,800万円 | 64万円/m2 | 7階 | 74.47m² | 3LDK | アスタビル田無アスタ専門店街アスタ住宅 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,180万円 | 49万円/m2 | 3階 | 44.45m² | 2DK | グレースマンションミア | 築33年 |
| 2024/05 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 50万円/m2 | 6階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション田無本町 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約5,698万円 | 77万円/m2 | 7階 | 73.17m² | 3LDK | アスタ | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,670万円 | 37万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 2DK | グレースマンションミア | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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