602万円〜1,396万円
坪単価 105万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 4.9万円〜9.1万円/月
7.8%〜10.2%
最終更新2026年07月21日
安田ビル
西東京市・田無駅 徒歩7分・築49年
602万円〜1,396万円
坪単価 105万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 4.9万円〜9.1万円/月
7.8%〜10.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
安田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
安田ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 844万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.1% | 1DK | 26.44m² 西 |
| 105 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.5% | 1K | 22.82m² 東 |
| 201 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.8% | 1LDK | 39.00m² 南東 |
| 202 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.8% | 1K | 18.00m² 東 |
| 204 | 627万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.9% | 1K | 18.74m² 東 |
| 303 | 660万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.2% | 1R | 20.00m² 東 |
| 305 | 660万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.2% | 1R | 20.00m² 西 |
| 306 | 636万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 10.1% | 1K | 19.00m² 東 |
104
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1DK
- 26.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 22.82m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 39.00m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 18.00m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 18.74m²
- 東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 20.00m²
- 東
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 20.00m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 19.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ安田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 45万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1LDK | ビッグ武蔵野田無 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 6階 | 51.12m² | 1R | 田無マーシャンハイツ | 築51年 |
| 2026/03 | 成約640万円 | 13万円/m² | 6階 | 46.74m² | 2LDK | 富士パーム | 築51年 |
| オススメ | 安田ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,130万円 | 23万円/m² | 9階 | 48.43m² | 2LDK | 田無パールマンション | 築52年 |
| 2026/01 | 成約2,480万円 | 51万円/m² | 8階 | 48.60m² | 1SLDK | 田無本町パレス | 築52年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 54.50m² | 3DK | グランデ634 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 45.36m² | 2K | ハイラーク田無 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,362万円 | 26万円/m² | 4階 | 51.12m² | 2DK | 田無マーシャンハイツ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,140万円 | 26万円/m² | 4階 | 43.74m² | 3DK | ブランシール田無本町 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,470万円 | 31万円/m² | 5階 | 46.98m² | 3DK | グランデ700 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...安田ビル資産性スコア
3.18
安田ビルの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
安田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...安田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
844万円1万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
安田ビル104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...安田ビルマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4田無
駅周辺は飲食店が多く、改札前にはおにぎり屋もあり、ちょっとした食事にも困りません。
自然環境
5西武柳沢
西武柳沢駅周辺は公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所が身近にあるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
安田ビルマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
安田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 安田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
安田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 660万円 | 865万円 |
| 1K | 18.87m² | 631万円 | 1,147万円 |
| 1DK | 26.44m² | 844万円 | 1,347万円 |
| 1LDK | 39m² | 1,396万円 | 2,327万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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