ベルビュー田無

西東京市・田無駅徒歩5分・築51年

3.23

936万円〜1,319万円

坪単価109万円/坪〜127万円/坪

最終更新2026年04月06日

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ベルビュー田無

西東京市・田無駅徒歩5分・築51年

936万円〜1,319万円

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3.23

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2026年04月06日

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ベルビュー田無資産価値と取引状況の最新データ

口コミ269件
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価格推移前年比 3%
エリア評価
値上がり指数3.4治安3.6災害4.4

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

ベルビュー田無部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	961万円	価格を確認する	-	1R	28.35m²	南東
206	936万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	南東
301	1,208万円	価格を確認する	-	-	34.12m²	東
302	940万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	南東
303	986万円	価格を確認する	-	1DK	29.60m²	東
304	941万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	東
305	941万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	東
306	940万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	南東
401	1,319万円	価格を確認する	-	1LDK	34.12m²	東
402	971万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	東
406	971万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	東
503	983万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	東
505	983万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	南東
605	1,023万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	東
701	1,297万円	価格を確認する	-	2K	34.12m²	南東
704	1,050万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	南東
706	1,050万円	価格を確認する	-	1DK	28.35m²	南東

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203

参考相場価格: 961万円

新築時価格: -

1R
28.35m²
南東

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206

参考相場価格: 936万円

新築時価格: -

1DK
28.35m²
南東

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301

参考相場価格: 1,208万円

新築時価格: -

-
34.12m²
東

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302

参考相場価格: 940万円

新築時価格: -

1DK
28.35m²
南東

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303

参考相場価格: 986万円

新築時価格: -

1DK
29.60m²
東

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304

参考相場価格: 941万円

新築時価格: -

1DK
28.35m²
東

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305

参考相場価格: 941万円

新築時価格: -

1DK
28.35m²
東

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306

参考相場価格: 940万円

新築時価格: -

1DK
28.35m²
南東

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401

参考相場価格: 1,319万円

新築時価格: -

1LDK
34.12m²
東

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402

参考相場価格: 971万円

新築時価格: -

1DK
28.35m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約640万円13万円/m²
- 46.74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
富士パーム
2026/03
成約1,120万円23万円/m²
- 48.43m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築52年
田無パールマンション
2026/01
成約2,480万円51万円/m²
- 48.60m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築52年
田無本町パレス
オススメ
ベルビュー田無の
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2025/09
成約1,200万円25万円/m²
- 48.00m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
田無SKコーポラス
2025/04
成約2,000万円44万円/m²
- 45.36m²
- 2K
- 3階
- 当時築47年
ハイラーク田無
2025/02
成約1,352万円26万円/m²
- 51.12m²
- 2DK
- 4階
- 当時築50年
田無マーシャンハイツ
2024/06
成約2,320万円38万円/m²
- 59.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
コータースそれいゆ
2024/04
成約600万円15万円/m²
- 38.35m²
- 1DK
- 10階
- 当時築50年
田無パールマンション
2024/02
成約1,160万円29万円/m²
- 39.83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築49年
富士パーム
2023/05
成約2,400万円40万円/m²
- 59.70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
コータースそれいゆ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約640万円	13万円/m²	6階	46.74m²	2LDK	富士パーム	築51年
2026/03	成約1,120万円	23万円/m²	9階	48.43m²	2LDK	田無パールマンション	築52年
2026/01	成約2,480万円	51万円/m²	8階	48.60m²	1SLDK	田無本町パレス	築52年
オススメ	ベルビュー田無の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約1,200万円	25万円/m²	5階	48.00m²	2DK	田無SKコーポラス	築46年
2025/04	成約2,000万円	44万円/m²	3階	45.36m²	2K	ハイラーク田無	築47年
2025/02	成約1,352万円	26万円/m²	4階	51.12m²	2DK	田無マーシャンハイツ	築50年
2024/06	成約2,320万円	38万円/m²	5階	59.70m²	3LDK	コータースそれいゆ	築45年
2024/04	成約600万円	15万円/m²	10階	38.35m²	1DK	田無パールマンション	築50年
2024/02	成約1,160万円	29万円/m²	2階	39.83m²	1LDK	富士パーム	築49年
2023/05	成約2,400万円	40万円/m²	5階	59.70m²	2LDK	コータースそれいゆ	築44年

ベルビュー田無の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ベルビュー田無賃貸履歴

2026/01
5.8万円/月
- 28.35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築51年
2026/01
5.6万円/月
- 28.35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築51年
2026/01
6.1万円/月
- 34.12m²
- 2K
- 7階
- 当時築51年
2025/12
5.8万円/月
- 28.35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築51年
2025/10
5.8万円/月
- 28.35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築51年
2025/09
6.1万円/月
- 34.12m²
- 1DK
- 5階
- 当時築51年
2025/03
6.1万円/月
- 34.12m²
- 2K
- 7階
- 当時築50年
2025/02
5.5万円/月
- 28.35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築50年
2024/08
5.8万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築50年
2024/08
5.4万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築50年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	5.8万円/月	5階	28.35m²	1DK	築51年
2026/01	5.6万円/月	3階	28.35m²	1DK	築51年
2026/01	6.1万円/月	7階	34.12m²	2K	築51年
2025/12	5.8万円/月	3階	28.35m²	1DK	築51年
2025/10	5.8万円/月	7階	28.35m²	1DK	築51年
2025/09	6.1万円/月	5階	34.12m²	1DK	築51年
2025/03	6.1万円/月	7階	34.12m²	2K	築50年
2025/02	5.5万円/月	3階	28.35m²	1DK	築50年
2024/08	5.8万円/月	6階	-	1DK	築50年
2024/08	5.4万円/月	3階	-	1DK	築50年

ベルビュー田無の

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賃貸履歴とは

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ベルビュー田無資産性スコア

3.23

ベルビュー田無の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルビュー田無の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルビュー田無居住エリアの評価

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ベルビュー田無の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルビュー田無新築時価格からの騰落率

1R
28.35m²

新築騰落率

---%築51年

新築時価格

---円----万円

ベルビュー田無 203 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルビュー田無価格推移と将来予測

1R
28.35m²

203の参考相場価格 2026/4: 961万円
28万円前年比

参考相場価格

961万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
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203の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 33.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

ベルビュー田無203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルビュー田無マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
田無
駅周辺は飲食店が多く、改札前にはおにぎり屋もあり、ちょっとした食事にも困りません。
治安
5
西武柳沢
駅周辺は住宅街が広がっていて、挨拶を交わす人が多く、地域の雰囲気がとても落ち着いています。大きな事件もなく、安心して暮らせる印象です。

口コミをもっと見る（232件）

西東京市の口コミ

医療・福祉
5
小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2
田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,250万円

日神パレステージ武蔵関公園

1K
20.72m²

西武新宿線「武蔵関」徒歩6分

ベルビュー田無マンション概要

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ベルビュー田無は西武新宿線田無駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。

ベルビュー田無詳細情報

基本情報

建物名	ベルビュー田無
住所	東京都西東京市田無町3丁目3-14
アクセス	西武新宿線「田無」徒歩5分西武新宿線「西武柳沢」徒歩15分西武新宿線「東伏見」徒歩29分
築年数	築51年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.35㎡〜34.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：961万円〜（28m²〜） 1DK：936万円〜（28m²〜） 1LDK：1319万円〜（34m²〜） 2K：1297万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	109万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア