1,027万円〜1,048万円
坪単価188万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドリームマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ドリームマンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 205 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 207 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 303 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 306 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 307 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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306
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
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- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
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ドリームマンション資産性スコア
3.75
ドリームマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,027万円9万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ドリームマンション203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームマンションマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
田無
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいる地域です。異なる文化的背景を持つ人々が共に暮らしている雰囲気があります。
医療・福祉
西武柳沢
5駅近くに小児科が複数あり、子どものかかりつけとして利用しています。院内は明るく清潔で、予防接種や風邪の時も安心して通えます。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームマンションマンション概要
ドリームマンションは西武新宿線田無駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドリームマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町3丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,037万円 | 1,099万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/07
- 成約4,940万円49万円/m2
- 100.14m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- プリンスハイツ田無
- 2023/05
- 成約3,490万円49万円/m2
- 70.70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズシティ田無本町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 1階 | 61.20m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 7階 | 74.47m² | 3LDK | アスタビル田無アスタ専門店街アスタ住宅 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 4階 | 69.68m² | 3DK | コスモスマンション | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,190万円 | 49万円/m2 | 3階 | 44.45m² | 2DK | グレースマンションミア | 築33年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,220万円 | 30万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 1DK | コスモスマンション | 築27年 |
| 2023/07 | 成約4,940万円 | 49万円/m2 | 4階 | 100.14m² | 4LDK | プリンスハイツ田無 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 4階 | 70.70m² | 2SLDK | ライオンズシティ田無本町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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