2,093万円〜2,402万円
坪単価203万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年12月02日
第三下田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第三下田マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.15m² | 南東 |
| 206 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.15m² | 北 |
| 301 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.15m² | 南東 |
| 303 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.75m² | 北 |
| 305 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.75m² | 北 |
| 306 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.75m² | 北 |
| 401 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 402 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.15m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.15m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.15m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
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- 33.75m²
- 北
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305
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.75m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.75m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第三下田マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第三下田マンション資産性スコア
3.60
第三下田マンションの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第三下田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三下田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,383万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
第三下田マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三下田マンションマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3田無
宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
買い物・生活利便性
5西武柳沢
駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。公園や図書館も近くにあり、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三下田マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
第三下田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三下田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町2丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.75㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三下田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.25m² | 2,388万円 | 1,759万円 |
| 2DK | 38.15m² | 2,375万円 | 2,272万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
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- 54.40m²
- 3DK
- 2階
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- 2024/12
- 成約2,420万円42万円/m²
- 56.95m²
- 3K
- 8階
- 当時築40年
- ライオンズマンション田無第2
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 62万円/m² | 6階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション田無本町 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.23m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第三 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 45万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築40年 |
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| 2025/07 | 成約2,480万円 | 53万円/m² | 5階 | 45.94m² | 2LDK | サンゴールド田無 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 2階 | 54.40m² | 3DK | ライオンズマンション田無第2 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約2,420万円 | 42万円/m² | 8階 | 56.95m² | 3K | ライオンズマンション田無第2 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 31.61m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約2,180万円 | 49万円/m² | 3階 | 44.45m² | 2DK | グレースマンションミア | 築33年 |
| 2023/09 | 成約840万円 | 28万円/m² | 2階 | 29.83m² | 1LDK | レヂオンス田無 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 6階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション田無本町 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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