加藤ビル
西東京市・田無駅 徒歩4分・築25年
2026年07月06日
加藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
加藤ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 32.60m² 南 |
| 202 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 31.16m² 南 |
| 203 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 32.58m² 南 |
| 303 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 2DK | 49.42m² 南 |
| 401 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 2DK | 43.02m² 南 |
| 402 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 1DK | 33.76m² 南 |
| 502 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 1DK | 32.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 32.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 31.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 32.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
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- 南
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- 2DK
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- 想定賃料
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- 1DK
- 33.76m²
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 6階 | 78.14m² | 3LDK | ヴェルビュ田無彩の街新涼 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 51万円/m² | 6階 | 83.81m² | 3LDK | ヴェルビュ田無彩の街新涼 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約4,170万円 | 70万円/m² | 4階 | 59.28m² | 2LDK | コンファーレ田無 | 築23年 |
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| 2026/04 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 74.55m² | 3LDK | グレイスコート田無本町 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 1階 | 66.82m² | 3LDK | サンライズマンション田無第3 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 77万円/m² | 8階 | 64.17m² | 3LDK | コンファーレ田無本町 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,290万円 | 47万円/m² | 4階 | 69.68m² | 3LDK | コスモスマンション | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 5階 | 75.87m² | 3LDK | ラヴィドール田無ステーションフロント | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 80万円/m² | 6階 | 67.04m² | 2SLDK | ラ・ベルドゥーレ田無 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,050万円 | 46万円/m² | 2階 | 65.22m² | 2LDK | ラ・ベルドゥーレ田無 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...加藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...加藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...加藤ビルマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3田無
朝の通勤時間帯は電車が混雑することが多く、座れないこともありますが、急行が止まるので移動はしやすいです。
子育て環境
5西武柳沢
保育園の整備が進み待機児童がほとんどいないので、子育て世帯にはとても助かる環境だと思います。駅周辺は交通量も少なく、子どもと歩いていても安心できます。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
加藤ビルマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
加藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 加藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町2丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.16㎡〜49.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
加藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.58m² | 1,858万円 | 1,145万円 |
| 1DK | 33.13m² | 1,906万円 | 1,347万円 |
| 2DK | 46.22m² | 2,652万円 | 1,698万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.49m²
- 8階/8階建