982万円〜1,926万円
坪単価 151万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 6.1万円〜9.2万円/月
5.8%〜7.6%
最終更新2026年06月22日
ハイツベルスプリング
西東京市・田無駅 徒歩3分・築38年
982万円〜1,926万円
坪単価 151万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 6.1万円〜9.2万円/月
5.8%〜7.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ハイツベルスプリング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツベルスプリング部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.0% | 1DK | 25.32m² 南 |
| 206 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.9% | 1DK | 25.59m² - |
| 301 | 982万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.6% | 1K | 21.00m² 南西 |
| 302 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.2% | 1K | 24.00m² 南 |
| 303 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 1DK | 24.06m² 南 |
| 304 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1DK | 28.00m² 南 |
| 305 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.9% | 1DK | 25.59m² 北 |
| 402 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1K | 23.00m² 南 |
| 403 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.5% | 1K | 21.00m² 北西 |
| 404 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1DK | 27.84m² 南 |
| 405 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1DK | 25.59m² - |
| 501 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1K | 23.00m² 南 |
| 504 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 1DK | 27.84m² 南 |
| 506 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 1K | 21.00m² 北東 |
| 602 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.8% | 2DK | 38.00m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1DK
- 25.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 25.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 21.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 24.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1DK
- 24.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 28.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 25.59m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 23.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 21.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 27.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイツベルスプリング賃貸履歴
- 2024/01
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2023/12
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2022/01
- 6万円/月
- 20.0m²
- --
- 6階
- 当時築33年
- 2022/01
- 6.5万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2021/06
- 6.5万円/月
- 24.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2020/11
- 6.2万円/月
- 25.32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/09
- 6.5万円/月
- 25.32m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2019/09
- 6.5万円/月
- 25.32m²
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
- 2019/07
- 6.5万円/月
- 24.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2019/06
- 8万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/12 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/01 | 6万円/月 | 6階 | 20.0m² | -- | 築33年 |
| 2022/01 | 6.5万円/月 | 3階 | 25.32m² | 1K | 築33年 |
| 2021/06 | 6.5万円/月 | 3階 | 24.06m² | 1K | 築33年 |
| 2020/11 | 6.2万円/月 | 2階 | 25.32m² | 1DK | 築32年 |
| 2019/09 | 6.5万円/月 | 3階 | 25.32m² | 1DK | 築31年 |
| 2019/09 | 6.5万円/月 | 4階 | 25.32m² | 1DK | 築31年 |
| 2019/07 | 6.5万円/月 | 3階 | 24.06m² | 1K | 築31年 |
| 2019/06 | 8万円/月 | 6階 | 42.0m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツベルスプリング資産性スコア
3.48
ハイツベルスプリングの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツベルスプリングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツベルスプリング価格推移と将来予測
参考相場価格
1,162万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ハイツベルスプリング201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツベルスプリングマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3田無
宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
資産性
3西武柳沢
西武柳沢駅周辺の中古マンション価格はここ数年でやや上昇傾向にあり、2025年の坪単価は155.8万円です。直近7年で+3.77%の上昇ですが、周辺エリアと比べると上昇率は控えめです。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツベルスプリングマンション概要
ハイツベルスプリングは西武新宿線田無駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
ハイツベルスプリング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツベルスプリング |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツベルスプリング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,038万円 | 1,138万円 |
| 1DK | 25.59m² | 1,182万円 | 1,349万円 |
| 2DK | 38m² | 1,926万円 | 1,702万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田無町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリア初穂武蔵境
1,480万円- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建