3,157万円〜3,254万円
坪単価181万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年09月17日
レジデンス金剛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス金剛部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
| 102 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
| 105 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
| 108 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南 |
| 1階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
| 203 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
| 205 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
| 208 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
| 301 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
| 302 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南 |
| 306 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南 |
| 307 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南 |
| 308 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南 |
| 406 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
| 407 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南 |
| 408 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス金剛販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レジデンス金剛資産性スコア
3.47
レジデンス金剛の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レジデンス金剛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス金剛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,212万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
レジデンス金剛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス金剛マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
保谷
2駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
治安
ひばりヶ丘
4治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス金剛マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
レジデンス金剛詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス金剛 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜57.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス金剛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.6m² | 3,212万円 | 2,730万円 |
レジデンス金剛売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円126〜143万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション保谷現在築34年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円159〜180万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
セブンテラス現在築38年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,418万円〜3,778万円164〜181万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ライオンズマンション保谷現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下保谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィルヌーブ清瀬
3,180万円- 3LDK
- 71.40m²
- 6階/8階建