821万円〜1,522万円
坪単価204万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年10月06日
スリーワンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スリーワンビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.63m² | 西 |
| 201 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.11m² | 南西 |
| 202 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.51m² | 南西 |
| 301 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.11m² | 西 |
| 302 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.51m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.63m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.11m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.51m²
- 南西
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301
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- 821万円
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302
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- 859万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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スリーワンビル資産性スコア
3.77
スリーワンビルの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スリーワンビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スリーワンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,522万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
スリーワンビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スリーワンビルマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
保谷
2駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スリーワンビルマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
スリーワンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | スリーワンビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 12.11㎡〜24.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スリーワンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.51m² | 849万円 | 969万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2021/03
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,470万円 | 50万円/m2 | 6階 | 89.11m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,380万円 | 46万円/m2 | -- | 72.81m² | 3LDK | エスト・グランディール保谷パルシア21 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,289万円 | 58万円/m2 | 3階 | 72.81m² | 3LDK | エスト・グランディール保谷パルシア21 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約4,280万円 | 48万円/m2 | 6階 | 89.11m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築17年 |
| 2020/05 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 4階 | 72.81m² | 2LDK | エスト・グランディール保谷パルシア21 | 築17年 |
| 2019/12 | 成約3,798万円 | 49万円/m2 | 5階 | 77.37m² | 3LDK | エスト・グランディール保谷パルシア21 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約3,130万円 | 43万円/m2 | 1階 | 71.42m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築14年 |
| 2019/01 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 5階 | 75.03m² | 3SLDK | フォルスコート保谷 | 築14年 |
| 2018/09 | 成約3,650万円 | 51万円/m2 | 7階 | 71.42m² | 2LDK | フォルスコート保谷 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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