リバーウエスト
西東京市・田無駅 徒歩25分・築15年
2026年06月22日
リバーウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバーウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 27.89m² 北西 |
| 102 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 27.65m² 北西 |
| 105 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.3% | 1K | 29.43m² 南 |
| 201 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.6% | 1K | 27.86m² 北西 |
| 202 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.6% | 1K | 27.65m² 北西 |
| 203 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 1K | 34.61m² 北西 |
| 204 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.6% | 1K | 27.89m² 北西 |
| 301 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.7% | 1K | 27.86m² 北西 |
| 302 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 27.65m² 北西 |
| 303 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 1K | 34.61m² 北西 |
| 304 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 27.89m² 北西 |
| 401 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1K | 27.86m² 北西 |
| 402 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.7% | 1K | 27.65m² 北西 |
| 403 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.0% | 1K | 34.61m² 北西 |
| 404 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.7% | 1K | 27.89m² 北西 |
| 501 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.8% | 1K | 27.86m² 北西 |
| 502 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.8% | 1K | 27.65m² 北西 |
| 503 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.0% | 1K | 34.61m² 北西 |
| 504 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.8% | 1K | 27.89m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 27.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 27.65m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 29.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 27.86m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,328万円
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- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
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- 北西
- 参考相場価格
- 1,663万円
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
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- 6.6%
- 1K
- 27.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.65m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 34.61m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,198万円 | 35万円/m² | 3階 | 62.00m² | 2LDK | センチュリー田無 PART2 | 築10年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 5階 | 71.37m² | 3LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,319万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーウエストマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
住みやすさ
5花小金井
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーウエストマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
リバーウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町5丁目7-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.65㎡〜34.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.89m² | 1,361万円 | 1,138万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建