1,353万円〜1,788万円
坪単価 161万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.7万円/月
最終更新2026年05月11日
リバーウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバーウエスト部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 27.89m² 北西 |
| 102 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.65m² 北西 |
| 105 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 29.43m² 南 |
| 201 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 27.86m² 北西 |
| 202 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 27.65m² 北西 |
| 203 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 34.61m² 北西 |
| 204 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 27.89m² 北西 |
| 301 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.86m² 北西 |
| 302 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.65m² 北西 |
| 303 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 34.61m² 北西 |
| 304 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.89m² 北西 |
| 401 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 27.86m² 北西 |
| 402 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 27.65m² 北西 |
| 403 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 34.61m² 北西 |
| 404 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 27.89m² 北西 |
| 501 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.86m² 北西 |
| 502 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 27.65m² 北西 |
| 503 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 34.61m² 北西 |
| 504 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.89m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 27.89m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 27.65m²
- 北西
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105
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 29.43m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,396万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
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- オススメリバーウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,320万円 | 54万円/m² | 8階 | 96.91m² | 3LDK | パークウエスト東京イーストブロック棟 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 56万円/m² | 7階 | 68.44m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.85m² | 3LDK | アルファスクエア西東京アルテ | 築18年 |
| オススメ | リバーウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 6階 | 70.28m² | 3LDK | ライオンズ田無フォーマルハウス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,060万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.96m² | 3LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 57万円/m² | 9階 | 85.11m² | 3LDK | パークウエスト東京イーストブロック棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,250万円 | 57万円/m² | 1階 | 91.86m² | 4LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.10m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,640万円 | 59万円/m² | 2階 | 61.44m² | 3LDK | ベルジュール西東京参番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーウエスト資産性スコア
3.53
リバーウエストの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,365万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
リバーウエスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーウエストマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3田無
臨海セミナー田無校は駅前にあり通いやすいですが、踏切が近くて騒音が気になることもあります。教室は清潔で、先生の指導も良いと思います。
医療・福祉
5花小金井
駅近くに歯科医院や胃腸系、呼吸器系のクリニックがあり、医療面でも安心して暮らせます。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーウエストマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
リバーウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町5丁目7-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.65㎡〜34.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.89m² | 1,428万円 | 1,142万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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