ルミネスハイム1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルミネスハイム1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 46.00m² 南東 |
| 104 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 46.00m² 南東 |
| 1階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 46.00m² 南 |
| 1階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 46.00m² - |
| 204 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 46.00m² 南 |
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 46.00m² - |
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 46.00m² - |
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 46.00m² - |
| 3階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 46.00m² - |
| 3階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 46.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルミネスハイム1販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメルミネスハイム1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 6階 | 59.43m² | 4K | グリーンパーク北綾瀬壱番館 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.37m² | 3LDK | コスモ亀有パークサイド | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コスモ亀有パークサイド | 築34年 |
| オススメ | ルミネスハイム1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 10階 | 75.50m² | 2LDK | ライオンズプラザ北綾瀬 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約860万円 | 39万円/m² | 4階 | 22.00m² | 1R | グリーンプラザ北綾瀬3 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,070万円 | 40万円/m² | 2階 | 51.75m² | 2LDK | グリーンパーク北綾瀬壱番館 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 51万円/m² | 4階 | 50.02m² | 2SDK | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,730万円 | 49万円/m² | 4階 | 55.25m² | 2SDK | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.35m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミネスハイム1賃貸履歴
- 2024/12
- 6.9万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2021/08
- 6.9万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/12
- 6.7万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/07
- 6.9万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6.9万円/月 | 1階 | 46.0m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/08 | 6.9万円/月 | 1階 | 46.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/12 | 6.7万円/月 | 2階 | 46.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/07 | 6.9万円/月 | 1階 | 46.0m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミネスハイム1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネスハイム1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,521万円92万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネスハイム1マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5亀有
駅周辺には大型ショッピングモールのアリオやイトーヨーカドーがあり、日常の買い物や外食、映画まで一通り揃っているので、生活に困ることはほとんどありません。下町らしい雰囲気もあって、昔ながらの商...
交通の利便性
5北綾瀬
北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネスハイム1マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
ルミネスハイム1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネスハイム1（ルミネスハイムいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田5丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネスハイム1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46m² | 1,545万円 | 1,850万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大谷田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 48.52m²
ルミネスハイム1の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。