アイランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.00m² | 南 |
| 202 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 2階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 303 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 3階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 402 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 4階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,105万円
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- 1,111万円
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アイランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイランドハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
光が丘
5警察署や消防署が駅近くにあり、駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。ファミリー層が多く、居酒屋も少ないので安心して暮らせます。
医療・福祉
地下鉄成増
5成増駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。駅から近いクリニックも多く、通院がとても便利です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイランドハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
アイランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイランドハイツ（あいらんどはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,111万円 | 1,138万円 |
| 1DK | 28m² | 1,617万円 | 2,155万円 |
| 2DK | 28m² | 1,585万円 | 2,349万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 成約2,100万円43万円/m2
- 48.36m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築32年
- フレグランス光が丘
- 2014/07
- 成約1,500万円33万円/m2
- 44.78m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- フレグランス光が丘
- 2014/01
- 成約1,440万円32万円/m2
- 44.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- フレグランス光が丘
- 2012/01
- 成約1,420万円31万円/m2
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
- フレグランス光が丘
- 2011/10
- 成約1,390万円31万円/m2
- 44.78m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- フレグランス光が丘
- 2007/04
- 成約1,480万円33万円/m2
- 44.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- フレグランス光が丘
- 2005/10
- 成約1,300万円29万円/m2
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- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- フレグランス光が丘
- 1998/05
- 成約1,750万円36万円/m2
- 48.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築6年
- フレグランス光が丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 43万円/m2 | 5階 | 48.36m² | 1SLDK | フレグランス光が丘 | 築32年 |
| 2014/07 | 成約1,500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築22年 |
| 2014/01 | 成約1,440万円 | 32万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築22年 |
| 2012/01 | 成約1,420万円 | 31万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築20年 |
| 2011/10 | 成約1,390万円 | 31万円/m2 | 1階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築19年 |
| 2007/04 | 成約1,480万円 | 33万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築15年 |
| 2005/10 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築13年 |
| 2005/07 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 48.36m² | 2LDK | フレグランス光が丘 | 築13年 |
| 1998/05 | 成約1,750万円 | 36万円/m2 | 2階 | 48.36m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。