アイランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.00m² | 南 |
| 202 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 2階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 303 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 3階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 402 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 4階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,099万円
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アイランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,562万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイランドハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5光が丘
駅直結のショッピングセンターIMAがあり、イオンや西友で食品や日用品が揃うので買い物に困ったことがありません。UNIQLOやGUもあって、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。
治安
2地下鉄成増
駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイランドハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
アイランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイランドハイツ（あいらんどはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,102万円 | 1,190万円 |
| 1DK | 28m² | 1,584万円 | 2,203万円 |
| 2DK | 28m² | 1,562万円 | 2,436万円 |
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- 2014/01
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- 2DK
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- 当時築22年
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- フレグランス光が丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 47万円/m² | 5階 | 48.36m² | 1SLDK | フレグランス光が丘 | 築32年 |
| 2014/07 | 成約1,490万円 | 33万円/m² | 1階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築22年 |
| 2014/01 | 成約1,430万円 | 31万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築22年 |
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| 2012/01 | 成約1,440万円 | 31万円/m² | 3階 | 45.36m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築20年 |
| 2011/10 | 成約1,380万円 | 30万円/m² | 1階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築19年 |
| 2007/04 | 成約1,470万円 | 32万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築15年 |
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。