2,048万円〜2,459万円
坪単価185万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年12月02日
ピアライフ・アルファ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ピアライフ・アルファ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南 |
| 104 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.45m² | 西 |
| 201 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.15m² | 南 |
| 202 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南 |
| 204 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南 |
| 205 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南東 |
| 206 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.45m² | 西 |
| 301 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.45m² | 東 |
| 302 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南 |
| 303 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南 |
| 304 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南 |
| 305 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南 |
| 306 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.45m² | 西 |
| 401 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 西 |
| 402 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.45m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.15m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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204
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.30m²
- 南東
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.45m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.45m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.30m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアライフ・アルファ販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアライフ・アルファ資産性スコア
3.57
ピアライフ・アルファの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピアライフ・アルファの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアライフ・アルファ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,268万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
ピアライフ・アルファ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアライフ・アルファマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4保谷
夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
自然環境
5西武柳沢
西武柳沢駅周辺は公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所が身近にあるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアライフ・アルファマンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ピアライフ・アルファ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアライフ・アルファ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町2丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアライフ・アルファ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.45m² | 2,077万円 | 1,704万円 |
| 1LDK | 41.22m² | 2,362万円 | 2,629万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2021/05
- 2020/09
- オススメピアライフ・アルファの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2019/12
- 2013/05
- 2012/06
- 2011/03
- 2009/12
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | パスレル保谷 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約2,230万円 | 36万円/m² | 3階 | 60.46m² | 2SLDK | ネクステージ西東京泉町 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約2,150万円 | 35万円/m² | 4階 | 60.00m² | 2LDK | パスレル保谷 | 築13年 |
| オススメ | ピアライフ・アルファの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.37m² | 2LDK | 保谷デュープレックス | 築20年 |
| 2019/12 | 成約2,160万円 | 35万円/m² | 4階 | 60.46m² | 2SLDK | ネクステージ西東京泉町 | 築14年 |
| 2013/05 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 2階 | 62.37m² | 2LDK | 保谷デュープレックス | 築12年 |
| 2012/06 | 成約2,460万円 | 32万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3LDK | 保谷デュープレックス | 築11年 |
| 2011/03 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.37m² | 2LDK | 保谷デュープレックス | 築10年 |
| 2009/12 | 成約2,820万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | 保谷デュープレックス | 築9年 |
| 2009/04 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.46m² | 3LDK | ネクステージ西東京泉町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランデ６３４
2,390万円- 3DK
- 54.50m²