青梅東ガーデンわかぐさ公園

周辺環境

治安については特に悪いことはなく、安心して暮らせる環境です。

周辺環境

子育て世代にとても良い環境で、保育園が多く公園もたくさんあります。

お部屋

ワンフロアで完結する生活動線が魅力で、階段の上り下りがないフラットな設計により日々の家事や移動がスムーズです。

管理・お手入れ

築年数は古いですが、管理がしっかりしているので快適に暮らせます。

アクセス

朝の通勤で東京方面に向かう場合、青梅始発か河辺始発の電車となり、小作駅までなら座れる可能性があります。

共用部分

エレベーターが設置されており、移動が便利です。

住みやすさ

小作駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。自然も豊かで公園が点在しており、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じます。

住みやすさ

駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。

交通の利便性

電車で都内まで出るのに少し時間がかかるため、遠出をするときは不便に感じます。

交通の利便性

たまに電車の工事で電車が使えないことがありますが、駅すぐにバス停があり、隣の青梅駅や河辺駅とをつなぐバスが運行しているので助かります。

治安

駅に交番が隣接しているので治安は良いです。駅前はお店が多く夜も明るいので、夜遅くなっても安心感があります。

治安

駅周辺で大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。

買い物・生活利便性

駅の東口には会社や飲食店、スーパーが並んでいて、日常の買い物には困りません。西口は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。清潔感があり、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと思いま...続きを読む

買い物・生活利便性

駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。

資産性

小作駅の中古マンション価格は直近3年間で15%ほど上昇していて、東京都平均より高めの水準です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。

資産性

河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。

子育て環境

小作駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを遊ばせる公園もたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。

子育て環境

河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...続きを読む

教育環境

駅周辺の学習塾は生徒数が多く、時期によっては少し混雑することもあります。

教育環境

河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。

医療・福祉

小作駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

医療・福祉

駅周辺には小児科以外にも内科や皮膚科などのクリニックがあり、家族全員の健康管理がしやすいです。

地域コミュニティ

小作駅周辺は子育て世帯が多く、近所の人同士で挨拶を交わすことが多いので、地域のつながりを感じられます。自治会の活動も活発で、地域イベントが定期的に開催されているのが安心です。

地域コミュニティ

駅周辺は将来的な人口減少傾向があり、資産価値の観点では慎重な判断が必要だと感じます。

自然環境

小作駅から徒歩10分ほどでアクセスできるグリーントリム公園は、広い敷地と豊かな自然が魅力です。遊具は少なめですが、子供が落ち葉の上を歩いたり、鯉や鴨に餌をあげたりと、自然の中でのびのびと遊べ...続きを読む

自然環境

駅周辺は山や川に囲まれていて、散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。

防災・安全性

小作駅周辺は酔っ払いやヤンキーなどがあまりいないので、夜でも安心して通える環境です。交番も近くにあり、治安が良いと感じます。

防災・安全性

夜は静かで治安も良いですが、駅近くのマンションだと電車の音が気になることがあります。

子育て環境

保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。

子育て環境

羽村市は保育園や幼稚園の数が多く、2024年現在で待機児童がゼロなので、子どもを預ける場所に困ることがありません。保育施設の充実度は都内でも上位レベルで、共働き家庭にはとても助かる環境です。

教育環境

羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。

教育環境

市内の小中学校は規模が大きすぎず、先生の目が行き届きやすいので、子ども一人ひとりに合わせた指導が期待できます。

医療・福祉

羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。

医療・福祉

小児科の先生は子どものアレルギーにも詳しく、離乳食の相談にも丁寧に乗ってくれるので、初めての育児でも心強いです。

地域コミュニティ

人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。

地域コミュニティ

羽村市はファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯には住みやすい環境だと思います。

自然環境

羽村市は自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。

自然環境

羽村市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然も身近に感じられて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

防災・安全性

羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。

防災・安全性

地震の影響は特に感じませんでした。管理会社からも検査の結果問題なかったと連絡があり、安心して暮らせています。