345万円〜378万円
坪単価59万円/坪〜61万円/坪
最終更新2026年02月02日
エステート緑ヶ丘ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エステート緑ヶ丘ハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 345万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.88m² | 南 |
| 103 | 365万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.24m² | 南西 |
| 303 | 378万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.24m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 345万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 365万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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エステート緑ヶ丘ハウス資産性スコア
2.74
エステート緑ヶ丘ハウスの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステート緑ヶ丘ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート緑ヶ丘ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
345万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 18.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
エステート緑ヶ丘ハウス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート緑ヶ丘ハウスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2羽村
横田基地の飛行機が低空で飛ぶことが多く、オスプレイの配属以降は騒音が増え、夜10時頃までうるさい日もあります。防音対策はされていますが、夜は気になります。
地域コミュニティ
4小作
小作駅周辺は親子で利用できる公園が多く、休日には家族連れが集まって賑やかです。地域のイベントも時々開催されていて、子供同士の交流の場になっています。
羽村市の口コミ
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エステート緑ヶ丘ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩14分の距離にあります。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
エステート緑ヶ丘ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート緑ヶ丘ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.88㎡〜20.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート緑ヶ丘ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.24m² | 365万円 | 484万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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