949万円〜1,178万円
坪単価 62万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイネスグリューネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイネスグリューネ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 51.00m² 南西 |
| 202 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 51.00m² 南西 |
| 205 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 51.00m² 南西 |
| 207 | 949万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 47.70m² 北東 |
| 208 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 47.70m² 北東 |
| 301 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 57.80m² 南西 |
| 305 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 51.00m² 南西 |
| 3階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3DK | 57.80m² 南西 |
| 405 | 986万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 51.00m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 51.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 51.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 51.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 47.70m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 47.70m²
- 北東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 57.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 51.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3DK
- 57.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 51.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネスグリューネ資産性スコア
2.81
ハイネスグリューネの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイネスグリューネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネスグリューネ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,025万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハイネスグリューネ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネスグリューネマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4羽村
羽村駅周辺は防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時も安心して過ごせると感じています。
防災・安全性
2小作
駅周辺は静かで住みやすいですが、横田基地の航空機の音が気になることがあり、騒音に敏感な人には向かないかもしれません。
羽村市の口コミ
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネスグリューネマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩16分の距離にあります。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイネスグリューネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネスグリューネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜57.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネスグリューネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.35m² | 967万円 | 1,563万円 |
| 2LDK | 51m² | 1,025万円 | 1,686万円 |
| 3DK | 57.8m² | 1,083万円 | 1,034万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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