2,515万円〜2,601万円
坪単価107万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランツ羽村神明台アイルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツ羽村神明台アイルフォート部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 4LDK | 77.76m² | 南 |
| 102 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,325万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 103 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,355万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 201 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,375万円 | 4LDK | 77.76m² | 南 |
| 202 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 203 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 301 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 4LDK | 77.76m² | 南 |
| 302 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 303 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 401 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 4LDK | 77.76m² | 南 |
| 402 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 403 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 501 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,709万円 | 4LDK | 77.76m² | 南 |
| 502 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,504万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 503 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,729万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 601 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,761万円 | 4LDK | 77.76m² | 南 |
| 602 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 603 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,781万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 701 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,814万円 | 4LDK | 77.76m² | 南 |
| 702 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,636万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 703 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,834万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 801 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,166万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 802 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,906万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 901 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 77.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 4LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 2,325万円
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,355万円
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,375万円
- 4LDK
- 77.76m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 4LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,635万円
- 4LDK
- 77.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランツ羽村神明台アイルフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツ羽村神明台アイルフォート資産性スコア
2.79
グランツ羽村神明台アイルフォートの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランツ羽村神明台アイルフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ羽村神明台アイルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,515万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グランツ羽村神明台アイルフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ羽村神明台アイルフォートマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
羽村
4羽村駅周辺の地価はここ数年上昇傾向で、2024年は坪単価48万7千円と前年より2.3%上がっています。
子育て環境
東福生
5東福生駅周辺は共働きの家庭にとても住みやすいと感じます。9年連続で待機児童ゼロの実績があり、一時預かりや病児保育などの支援制度も充実しているので、子育て中でも安心して働けます。24時間営業の...
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツ羽村神明台アイルフォートマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩18分の距離にあります。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
グランツ羽村神明台アイルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ羽村神明台アイルフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.76㎡〜77.76㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3328万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ羽村神明台アイルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.76m² | 2,589万円 | 2,716万円 |
| 4LDK | 77.76m² | 2,589万円 | 3,290万円 |
グランツ羽村神明台アイルフォート売買履歴
- 2023/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 1階 | 77.76m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 新築3,328万円 | 42万円/m2 | 9階 | 77.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 新築2,896万円 | 37万円/m2 | 8階 | 77.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 新築3,176万円 | 40万円/m2 | 8階 | 77.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 新築2,834万円 | 36万円/m2 | 7階 | 77.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 新築2,626万円 | 33万円/m2 | 7階 | 77.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 新築2,824万円 | 36万円/m2 | 7階 | 77.76m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 新築2,781万円 | 35万円/m2 | 6階 | 77.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/01
- オススメグランツ羽村神明台アイルフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 75.51m² | 3LDK | ラティア | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,070万円 | 35万円/m2 | 6階 | 85.60m² | 4LDK | ラティア | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 21万円/m2 | 5階 | 101.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン羽村 | 築20年 |
| オススメ | グランツ羽村神明台アイルフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,980万円 | 22万円/m2 | 2階 | 87.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン羽村 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 100.53m² | 3LDK | ラティア | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 5階 | 81.41m² | 3LDK | レクセル羽村マークレジデンス | 築13年 |
| 2022/09 | 成約3,240万円 | 39万円/m2 | 6階 | 81.41m² | 3LDK | レクセル羽村マークレジデンス | 築13年 |
| 2022/08 | 成約2,900万円 | 33万円/m2 | 3階 | 85.62m² | 4LDK | ラティア | 築16年 |
| 2022/01 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 1階 | 72.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン羽村 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約2,570万円 | 31万円/m2 | 7階 | 81.01m² | 3LDK | ラティア | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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