4,643万円〜6,137万円
坪単価190万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年10月21日
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)部屋別の参考相場価格
6部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,851万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 95.76m² | - |
| 402 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 403 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
| 404 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 405 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
| 410 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 4LDK
- 95.76m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 80.21m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 83.51m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 90.95m²
- -
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410
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 4LDK
- 90.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)販売中・賃貸の物件（0件）
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若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)資産性スコア
3.71
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,851万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
若葉台
2若葉台駅周辺は坂道が多く、自転車での移動が大変なので、体力に自信がない人には少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
黒川
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしの場合は防犯意識を持って生活した方が良いと感じました。
稲城市の口コミ
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟) |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（189部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.02㎡〜95.76㎡ |
| 新築時価格 | 3820万円〜5510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.21m² | 5,067万円 | 4,693万円 |
| 4LDK | 90.95m² | 5,780万円 | 5,729万円 |
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)売買履歴
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/09 | 新築5,340万円 | 58万円/m2 | 9階 | 90.95m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築5,340万円 | 58万円/m2 | 8階 | 90.95m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築5,310万円 | 58万円/m2 | 7階 | 90.95m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築5,280万円 | 58万円/m2 | 6階 | 90.95m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築5,260万円 | 57万円/m2 | 5階 | 90.95m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築5,230万円 | 57万円/m2 | 4階 | 90.95m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築5,020万円 | 58万円/m2 | 14階 | 85.63m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築4,530万円 | 52万円/m2 | 13階 | 85.63m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,130万円56万円/m2
- 90.95m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,670万円58万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
- 2025/04
- 成約3,990万円56万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,130万円 | 56万円/m2 | 11階 | 90.95m² | 4LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 51万円/m2 | 6階 | 114.72m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 57万円/m2 | 1階 | 113.70m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
| オススメ | 若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー(G棟)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,450万円 | 40万円/m2 | 1階 | 85.25m² | 2LDK | 若葉台パークヒルズ | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,750万円 | 57万円/m2 | 2階 | 100.77m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 48万円/m2 | 5階 | 111.84m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘E棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 53万円/m2 | 1階 | 112.29m² | 4SLDK | ファインストーリア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 58万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 10階 | 70.62m² | 3LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,940万円 | 43万円/m2 | 6階 | 89.60m² | 4LDK | 若葉台パークヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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若葉台ワルツの杜 H棟
5,899万円- 83.60m²
- 9階/14階建